全球放水 楼市受惠？

　　疫情在欧美国家蔓延，至今没有放缓迹象。如何停止世纪疫症继续传染，中国政府已作出最好的示范。一些傲慢的西方国家，低估疫情的严重性，总是停留在攻击中国的问题上，可以说对其国人不负责任，失去了当初最好的防御时机。就像美国，确诊数字已经突破36万宗。

　　在瘟疫面前，欧美国家显得无能为力，不得不要学中国，除了实施封关隔离措施，更重要的是避免人与人之间的接触。於是，口罩成了最能阻挡飞沫传播的防疫工具，由於必须每日更换，因此需求非常紧张，正是一罩难求。可笑的是，两个月前千方百计从欧美日韩，甚至东南亚输入口罩等防疫用品，今天却要从内地或香港寄往欧美。

一罩难求 危中有机

　　全球经贸往来几乎停顿，唯有医疗设备和防疫用品大行其道，其中生产口罩的生意源源不绝。两个月前，有朋友向政府申请资助开设口罩厂，两条生产线政府最高可津贴500万港元，每个月更有固定订单200万个口罩，当初很多人以为疫情两三个月内就可受控，到时口罩会供应过剩没人要，设厂变成白费心机。今天看来恰恰相反，百业萧条，唯有口罩疯抢，朋友笑不拢嘴，皆因不光是政府一年的2000万个口罩订单可大赚一笔，更让人惊讶的是，坊间每个售价在3.5元至4元也是供不应求。大家粗略计算一下，如果一个口罩能赚到1元(卖给政府)至3元(卖给民间)，每天生产10万到20万个口罩，一年赚到的可是一笔巨款！

　　新冠肺炎是一个大流行疾病，随时有第二波、第三波出现。因此，就算到夏天时疫情放缓或受控，人们仍然不敢松懈，估计对口罩的需求，今年一整年也不会消失。口罩的故事说明了甚么？说明危中有机，虽然经济衰退，只要肯钻研，还是会有商机。展望未来，世界各国大量注资拯救经济，无限量化宽松政策再度啓动，港府也不例外，首先要稳住金融体系，股汇市埸直接得益，然后会带动资产价格上升，让香港楼市受惠吗？

　　笔者认为，股市下半年可以稳定下来，然而楼市仍会受失业率急升而困扰。有评论者指出，被裁员的这班打工仔不是楼市的主要买家，这点笔者同意，但大家似乎忘记另一点，大量的打工仔失业，代表著大量的中小企业倒闭，而这些中小企业老板，以及中大企业的高薪一族，正是楼市的主要持份者，下半年是他们艰难的时刻，我相信，他们不但不会买楼，反过来会卖楼。