寄望澳门减辣 香港被迫跟随

　　受疫情冲击，香港企业正出现「断崖式萎缩」。如今受影响行业已不局限於零售、饮食、酒店及旅游业，几乎各行各业都受创，情况比03年沙士期间更严峻。

　　面对如此困境，拥有丰富财政储备的港府当然要推救亡措施。不过，港府施政慢半拍，高官缺乏担当，推政策又阻碍重重，何时能真正落实纾困措施，恐怕市民仍需很大耐性。如果在此最困难时期帮不了忙，等到疫症期过后，或许需要等到夏天，那么就是远水救不了近火，许多中小企业已经返魂乏术了。

　　就以中国政府为例，困难时期马上下降准备金率0.5个百分点，人行累计向市场释放近3万亿人民币，变相流入房地产市场进行救市，银行也推出一系列针对中小微企业的宽松措施；而澳门政府更是果断敢为，除每名澳门市民免费派口罩、派发电子消费券外，更率先允许按揭客户只偿还利息，暂不必供本金。澳门特首直言：「我哋平时收埋咁多钱，啲储备宜家唔用几时用呀？」

减收印花税 让业主变现

　　有见及此，香港金管局才容许金融机构及本港银行，向中小企业及工商业主进行「还息不还本」计划，帮助中小企共渡难关，算是走出正确的一步。这次真的要感谢澳门政府，港府明显是为免遭人批评是后知后觉，故愿意跟随澳门步伐，如果不是澳门推出，香港是不会推出。笔者想说，时代变迁，不进则退，以往澳门跟著香港走，今天香港应放下身段，学习澳门的步伐，人家可是全球人均GDP排名第二的城市。

　　香港经历中美贸易摩擦的影响，反修条风波产生的纷乱，以及新型冠状肺炎的冲击，可谓元气大伤。港府除了要救股市之外，也应该救活楼市。金融及地产是香港两大经济支柱，然而香港楼市处於危险边缘，唯有寄望澳门放寛楼市辣招，香港才会「被迫」跟随，如今是风水轮流转。

　　笔者是地产界人士，难免会给外界一种偏袒本行的感觉。虽然如此，为了激活楼市交投，刺激香港经济，让业主们能够卖楼变现，救公司及救家庭，尽量减少破产及失业个案，本人仍要提倡政府对楼市减辣：（1）放宽本地客买第二层楼的限制及支付同样从价印花税。（2）缩短转售物业的年期及减少转手的额外印花税。