新年新景象

　　踏入新的一年，立刻出现新景象，中央任命骆惠宁为香港中联办主任。骆惠宁是一名经济学博士，拥有卓越管治才能，曾任山西省委书记多年，地方政绩彪炳，笔者曾与他有多面之缘，今番其已届退休之龄，仍然临危受命，出任如此艰巨又重要职位，凭其将山西「由乱转治」、「由疲转兴」的辉煌政绩，将为香港带来一綫曙光。

　　外界普遍对骆惠宁的任命观感较为正面，只是觉得他是一位经济专家，难免对他的政治任务有所怀疑。笔者可以告诉大家，骆书记在山西当领导期间，不但经济搞得非常出色，将山西省的经济增长(GDP)从3%增加到逾7%，而且在政治方面也十分能干，山西从官方塌方式腐败，到政治趋於稳定，官场较为廉洁，骆惠宁可谓立下了大功。相信他来香港履新，没有过往人际包袱，更能贯彻中央政策，带领香港走出困局。

拥政经智慧 能保住民心

　　香港是成功的商业社会，对国家改革开放40年作出贡献，也正是这个原因，一国两制变成放任管治，最近半年来的示威活动，愈来愈像是一场颜色革命。这不仅挑战中央对香港管治权，也严重打击香港本土经济，作为工商界一份子，当然希望香港能尽快恢复昔日的繁荣，让经济重回正轨。那么无论是香港的管治班子，还是中央委派来港的领导班子，都期望他们具备政治智慧，也拥有经济智慧。所以，在推行政策时，要顾及对经济的影响，如果能保住经济，就能保住民心。

　　没错，过去几个月的乱局，社会严重撕裂，不断的暴力冲击，使经济出现负增长。港府未能止暴制乱，区议会地方选举，支持政府的建制派输得一败涂地。还好，中资大举进军股市，亚里巴巴来港上市集资等，算是保住香港金融中心地位，否则的话，香港没有好消息，只有坏消息充斥，政治经济两面夹攻，一国两制前后受敌，香港前景黯淡矣。

　　在这个严峻而复杂的环境下，今年的投资应如何部署？笔者认为住宅楼市会平稳向下，上半年的楼市受社会事件影响，楼价继续缓缓下降，即使到了下半年气氛较为缓和，仍然会因失业率大幅上升，楼市购买力疲弱而后劲不继。全年仍是新楼主导，发展商新盘定价克制，求量不求价，楼价全年轻微下跌5%至10%。各位作投资时宜审慎，投资股市利润会高於楼市。