1. 地产人 2019-10-30 12:07:49
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宜家市道好转,蔡生仲叫人考虑,即唔想做生意,经纪好难捱.
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2. 东成 2019-10-30 12:12:23
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实事求是嘅文章,首置人士可以买,但经济前景差,买楼要考虑将来嘅入息能否持续稳定. 从事高危行业者宜审慎.
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3. 我要说 2019-10-30 14:39:37
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楼价升是刚性需求,住宅顶得住,工商铺就冇运行了,香港愈来愈坠落!
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4. 危机再现 2019-10-30 18:31:12
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5. 自然一派 2019-10-30 22:59:28
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呢个市都系唔上唔落,楼价剌激一下,成交多咗,价格又会升得几多,跌又跌得几多. 一言以蔽之,升与跌是循环!
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6. 自然一派 2019-10-30 23:01:09
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7. 自然一派 2019-10-30 23:17:10
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蔡生有POINT,事件就算可以平息,恢复昔日繁荣,内地客重返香港,最快都要明年年底.
[当年2003年沙士后香港百业萧条,全靠内地推出「个人自由行」及「CEPA」支持本港经济,各界齐心协力出招救市,方可於两年后2005年逐渐复苏。今天香港政治矛盾恶化,不同政见人士针锋相对,也对内地人非常敌视,演变成国人对港人反感,看来中港两地矛盾需要一段长时间方可化解。几个月前,人们忧虑中美贸易战多於本港社会动乱,今天恐怕忧虑变成相反,假如一天香港未能平静下来,仍然动荡不安,你会赞成买楼吗?]
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8. 拭目以待 2019-10-31 00:50:54
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宜家香港乱成咁,经济重伤难复原,楼价跌一点正常,作者讲得啱.
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9. 忍者 2019-10-31 11:00:55
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赞成,咁既环境底下仲睇升咩? 就算有自住需要,都起码等跌多2成先入货啦,以后几十年每月供少好多钱架!
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10. 亮剑 2019-10-31 11:10:56
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林郑月娥喺司政报告中将按揭保险受保嘅上限放宽,我认为最受惠嘅一群,系对上几年用发展商呼吸plan买咗一手楼嘅买家。 大话怕计数,当层楼光猪价8球,两三年前买家借足发展商旗下财仔八成,如果层楼畀发展商食咗「少少」差价,咁呢几年楼价只系升得一两成,甚至做左潜水艇都唔奇,如果行旧制的话,这个小业主收楼后若要把按揭搬去传统银行,就要补球几两球起,呢家市况麻麻,你就算真系有都应该留返嚟旁身,而家现楼做到八九成,汇丰仲要减息赠兴,上述买家便可悭番唔少利息支出。 第二班受惠最大嘅群组,系那些想改善居住环境嘅换楼客,他们本来住紧嘅单位,可能只系几百尺的两房,基於家庭成员嘅增加,佢哋要搬入三房单位,但如果呢个家庭原本嘅单位,在扣除银行按揭贷款余额后,只系得两叁球,咁因为基於6百万楼的按揭成数之前有分水岭关系,佢哋嘅选择实际上不多,呢家林郑喺按保拆墙松绑,对呢一类家庭嚟讲系德政!
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11. 地产人 2019-10-31 12:26:17
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亮剑兄分析向来独到,今天汇丰银行又11年来首次减息,楼市会有利好因素支持,相信有一段时间兴旺.
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