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蔡志忠
2019年7月17日

世界第一城市 为何两代对抗

 

蔡志忠

亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长

  香港有很多个世界第一,如全球最自由经济体,国际最安全城市,世界人均寿命最长,外地旅客最多的城市,以及全球竞争力排名数一数二等等。香港只是一个弹丸之地,能够如此让人引以为傲,是我们有一个稳定的社会环境,是前辈们用双手努力打拚创造出来的奇迹。

  香港的成功是经济蓬勃的成功,而不是政治争拗的成功。近期的社会冲突愈闹愈大,似乎是两代人的代沟及对抗,年长的一辈努力奋斗,对香港贡献较多,希望香港继续安定繁荣;年轻一代吃苦较少,觉得没机会上游,是社会亏欠他们,於是要出来革命抗争,当然他们大多数是无知而受到唆摆,也知道自己理亏,因此游行示威时要戴口罩。

  白天的游行绝大部分人是和平的,晚上就不一样了,戴上口罩的示威者肆无忌惮,破坏社会秩序,袭击警方变成一种常态,日前在沙田的冲突中,甚至有警员被咬断手指浴血当场,再这样演变下去,随时发生人命伤亡。事到如今,民间对暴徒开始严厉谴责,警方应当果断执法,在高举红色警告牌后,仍然不撤走的明显就是暴徒。为了保护市民及自己的生命财产,使用更强的武力清场是理所当然,也只有使出更具威吓的武力行动,才能制止血腥的行为继续蔓延。

增公营房屋 减政治争拗

  话说回来,为何两代人的代沟如此大?原因都是社会的错,凡是富裕的地区或城市,贫富悬殊特别厉害,例如纽约、伦敦或北京,都是财富严重不均,民众都想出来大游行,只是他们没有香港这么自由,一出来搞游行,哪怕是小型集会示威,就马上给警方镇压赶走了,当地执法人员可没香港那么斯文,随时会用真枪招呼示威者。所以那些市民都很羡慕香港,香港又一次扬威全球。

  扬威全球的还有香港的高楼价,这也是国际大都市的通病。由於私楼的租售价都是天价,很多人居住在狭窄的空间裹,他们的怨气特别大。但鼓励市民高价购买私楼,或压低楼价让能力不足者勉强上车,都不是当局恰当的做法,大量增加公营房屋和资助房屋才是王道。因此,再推明日大屿拨款咨询上立法会讨论,最有利於政府目前的窘局,出现愈多争议愈好,相信支持者也不少,将政治争拗转为经济争拗,更符合香港社会整体利益。

 
 
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1. 东成 2019-07-17 14:59:15
两代对抗原因就系第二代唔肯学第一代奋斗.点解要好像他们捱世界?
点解冇父干买楼?点解冇大屋住?
2. 香港人 2019-07-17 14:59:33
蔡先生都系讲番地产就算啦 讲政治盏自己出丑
3. 基层市民 2019-07-17 15:01:59
呢个话题一言难尽,努力唔系个个肯做到,唔消费只工作讲笑咩?
4. 明日大愚 2019-07-17 15:41:42
再推明日大屿拨款咨询上立法会咪又制造议题畀班暴徒搞事?
5. 亮剑 2019-07-17 15:50:58
呢十年由於已发展国家加埋大陆搏晒命狂印银纸,世界好多地方的贫富悬殊真系严重咗好多,因为已经有资产、又懂得点玩、又有胆嗰班友,身家随时增长十倍八倍(相对原本投资金额比较),呢家廿岁出头嘅后生仔,见到D人执钱唔使出汗,唔使弯低条腰,而且楼价畀佢哋炒高几倍唔止,真系唔㷫就假!
但呢家政府官员面对的是一个困局,一方面如果任由楼价急速上升,唔使用脑谂都知 ceiling 硬,但另一方面用行政手段粗暴干涉楼价,以便年轻人可以容易啲上车,咁大批负资产一定反枱甚至暴动,点样做都肯定会得失一大班人。
就算刘德华做特首,都好难解决呢个问题😰
6. 又制造议题畀班暴徒搞事? 2019-07-17 16:21:11
绝对是, 除非唔是, 举例说, 葡萄会抹黑填海黎系为左安置新移民, blablabla, 然后搞搞震。
7. 巴 2019-07-17 17:06:05
人工唔加,楼系咁升。

上一代人加系加

好多人上左岸,不了解人间疾苦

8. 贾大妈 2019-07-17 17:30:06
禾都唔明有D伤赶人咁冇人格既,一面攞尽哭利,一面反政府,禾地大妈生活改善,不知凡团结,凡支持中央,想反上大陆胡驶指意。
你地三权分立,但行政主导架吗,写明架,点解无长官意志,冇行政执行力,特首冇执行权既?
先进国家米国就精呢,讲都费事,整D贫民区。对话?有道理既出到声咩?

10. 实事求是 2019-07-17 18:37:41
我支持蔡生讲法,经济争拗好过政治争抛,起码在目前的困局下有帮助,可以减低暴力冲击.
至於明日大屿, 长远系关心基层人士的住屋福祉,唔怕拿出来争辩,相信最后的支持者比反对者多.
12. 支持者 2019-07-17 18:51:33
7楼朋友:

几十年前大家都咁穷,好多人都系咁样捱出头,两代人嘅矛盾系好多后生唔肯努力,穷系有原因,可以怪边个?
13. 支持者 2019-07-17 19:00:16
不过宜家社会进步,福利好,后生仔唔努力好正常,社会要协调,起多啲公营房屋或资助房屋帮助基层市民啦!
14. 东方竹 2019-07-17 19:25:08
蔡老板讲得啱,香港嘅成功是前辈创造,前辈应尊重,但未来却是年轻人嘅.
年轻人点解要仇富?因为少机会,而且可自由发声.
香港嘅困局,白天游行表达是和平者,晚上就唔同,破坏公物打警察,威胁市民生命安全,警察对付暴徒,应该至少用水炮,否则冇阻吓作用.
15. 200 2019-07-17 20:01:09
大城市就这样.人皆说移居的宝岛,台北楼平均六十万/坪, 大专毕业二万六(约港元六千), 租间2坪蚁居房(劏房)也万三.  
16. 见得到 2019-07-17 20:36:03
明日大屿不宜推,也难推,反对派全力反对,到时又围攻立法会,何必这么幸苦,供应让它少啦,楼价高是你这班年轻人造成的!
到时别又怪政府,楼价可能又再升,益了地产商,苦了青年人上不了车! 唉!
17. 正确 2019-07-17 20:40:56
蔡生呢段我好赞同!

"原因都是社会的错,凡是富裕的地区或城市,贫富悬殊特别厉害,例如纽约、伦敦或北京,都是财富严重不均,民众都想出来大游行,只是他们没有香港这么自由,一出来搞游行,哪怕是小型集会示威,就马上给警方镇压赶走了,当地执法人员可没香港那么斯文,随时会用真枪招呼示威者。所以那些市民都很羡慕香港,香港又一次扬威全球。"
18. 开心吓 2019-07-17 20:48:09

世界第一城市不存在二代对抗, 此是国际政治游戏, 有人提供大量游戏物资物品工具等作业道具, 面罩,头盔,…...铁剪,铁嵌,人手拆栏扎码等手法……去演练一场街头追逐戏…...目的,袛是大家开心吓......

20. 中年人 2019-07-17 21:24:53
好同意蔡老板所讲,香港真系好好,自由到不得了,就是楼价贵咗啲,冇办法,先进城市都是这样,大家要接受.应起多啲公营房屋.
另外绝对支持警方强硬对付晚上搞事的暴徒!
21. WWSG 2019-07-17 21:55:22

以前英国在港推政策,是行政,立法,施法三权护航助攻,互传前进射球,当然入波.
现在吹民主,任何团体及议员都为自己利益,互相博斗践踏,而非大局着想,自然激化矛盾,议而不决.
没有强势领导,精英大局观,有效执行力,就算一人一票选出特首,也是里外不是人,落得无为而治,一事无成,焦头烂额


22. 香港仔 2019-07-17 23:22:40
「年轻一代吃苦较少,觉得没机会上游,是社会亏欠他们,於是要出来革命抗争」
社会的确亏欠他们,包括蔡生一辈等,觉得得楼价火箭式上升=社会繁荣稳定,从不理解现今后生仔女想追求甚么,根本就系一班沉醉於自己个井底的人。
23. LIM 2019-07-18 00:22:25
讲王道,不如讲埋孔子. 
24. 一半一半 2019-07-18 03:19:42
所谓"得些好意须回手",表达咗意愿就应该收手,没完没了冇咩意思,俾啲时间睇睇有关执政者有冇改善..
而且根本有人收咗好处做嘢,大多数嘅人冇得到好处,就唔好一路死跟,咁系俾人利用.
25. 亮剑 2019-07-18 08:30:03
https://youtu.be/r-fwq2_HvgY

重温呢条片,我觉得美国佬真系好好嘢,劲爆!
使少少钱就可搞到咁多国家鸡毛鸭血!
但系大家抚心自问,现在最希望香港死伤惨重,经济崩溃的是甚么国家?
而希望香港呢一次大步槛过,经济重新增长的又系甚么国家?
26. 港产红衞兵 2019-07-18 08:50:55
打残明日大屿的结果,就是推高楼价。班黄色革命小将们,以后必将自食恶果。人笨无药医。唉!


28. 向泛民说不 2019-07-18 10:44:38
亮剑,我地都说极端极端徒影响,极端基督徒根本就是邪教。基督教极端组织仲好喜欢帮你祈祷,信者得救,不信者去死。现在班暴徒都是一样,所以还是要等将来啊爷的训练营,先可以解决这个邪教问题。

1975年4月13日21134102,黎巴嫩基督教长枪党民兵同穆斯林民兵之间发生武装冲突,导致内战爆发。在持续15年的内战中,有15万黎巴嫩人丧生,30多万人受伤,经济损失高达1000亿美元。
29. 向黄尸说不 2019-07-18 11:13:09

政府应该加快实施人脸识别系统同埋社会评分系统,利用CCTV辨识街上民众,令班上街示威的暴徒唔敢再上街

30. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2019-07-18 11:48:41

打打打到身水身汗,人家首先出闸成为人生胜利组先。睇靓女喽


麦明诗孖父母出动连扫3单位?

「十优港姐」麦明诗近年不时被拍得和母亲孖咇睇楼,昨日她被发现在屯门新盘的售楼处现身,并有消息指一口气扫了三个单位。声称是哥哥首次买楼的她,以保障私隐为由,不置可否。

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拥有「纳米户」的屯门新盘菁隽昨日早上发售344个单位,最细的单位实尺为128方尺,折实入场费只约173.8万元起,故吸引大量买家入飞。近年频频被拍得出动睇楼的麦明诗昨日也现身售楼处,父母亦有同行。现场所见,三人表现紧张,不时和代理交谈,有消息指一口气买了三个单位。

声称兄长想买

曾说过暂时未有能力及需要买楼、即使结婚都可能要家人帮手置业的麦明诗,昨日回覆本报时,称是哥哥麦明山想买,并说:「多谢关心!都系陪屋企人嚟。哥哥喺屯门医院返工,呢个盘喺医院旁边,所以有兴趣买,最后都系等哥哥决定啦!(系咪已经入票?)详情唔讲太多,尊重哥哥嘅私隐。希望佢一切顺利,我哋一家人向来互相支持,因为知道上车都好困难。」

首次置业自住

对於市场消息指买了三个单位,麦明诗不置可否:「都系嗰句,我哥唔系公众人物,系医生,所以唔方便代佢答咁多,都想保障番佢(私隐),佢系第一次买楼,主要系同医院近,系自住用途。」其兄麦明山2013年於香港中文大学医学院毕业后,在屯门医院当实习医生,和麦明诗感情要好,曾现身妹妹主持的节目《#后生仔倾吓偈》,并大爆对方择偶条件之一是不爱靓仔,又指对方整洁度低:「你睇佢架车就知,明明系五人车,但只系坐到一个人!」


31. 路上行人 2019-07-18 11:50:37
当年我两位堂兄刚读完美国的大学 , 在回港途中停留黎巴嫩游玩 , 回来后对贝鲁特的建设和风景赞不绝口 , 我们才知中东原来有像世外桃源的地方 ! 但之后战乱频仍 , 现在世人心目中黎巴嫩只是个废墟和贫民窟 !
32. 东方竹 2019-07-18 15:05:51
楼上31楼朋友;

讲得好,唔想学黎巴嫩,就唔好搞咁多嘢,衰落只系一念之差,香港青年人,世界系你地嘅,破坏后自食其果.
34. 香港是我家 2019-07-18 18:42:27
Thanks 25楼,亮剑
好片👍, 林郑此时应该即极外访,宣传香港的言论示威自度,教育大成功!青年人批判思考严格😛
36. 读者甲 2019-07-18 21:52:24
25楼亮剑兄言之有理,支持!
37. 知否知否 2019-07-18 21:56:23
好多地产商反对明日大屿,蔡生反而支持明日大屿,对自己地产冇帮助,不是很明白!
39. To 25. 亮剑 2019-07-19 11:41:16
美国的心理学真系好强, 可以洗人脑
40. 向泛民说不 2019-07-19 14:56:03
37楼,地产商发展商当然反对,因为会压低地价和楼价。如果不是发展商,更多楼宇出售,生意更加多。
41. 基层市民 2019-07-19 18:58:17
饭兄:

我地基层市民都支持明日大屿,起多啲公营房屋当然好,远水可以救近火.心理上有帮助.
短期仲有其他措施,大把地,棕地及郊野公园都可发展,唔好私楼同公营楼混为一谈.