今早去到茶餐廳，有客人話大件事，他在大約一年前買了一個民生舖，物業代理話業主售後租回，是鐡約，不過只得一年，誰不知買入之後不久，前業主已經話疫情影響生意要求減租，客人當然唔肯，因為前業主是以高價賣走物業，現在要求減租是於理不合，到最近，前業主話唔續租，新租金可能得返一半，今次真的是損失慘重。
我經常提醒買樓的人，售後租回的真正意思是售後不租回，而原業主為了可以賣得好價，租金可能比市值高兩三成，就算沒有疫情，租約完了之後，新租約最多得返市值七八折，現在有埋疫情，損失當然慘重，唯有講經一事長一智，售後租回即是售後不租回。
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兩三成，就算沒有疫情，