昨晚同客人食飯兼簽合約，客人話近日有很多樓宇買賣，報紙說是明賺實蝕，原因是那些業主在買樓時要付辣招印花稅，如果不計印花稅是賺錢，但若果將印花稅變做成本就要蝕本，客人記得上一次買新樓，地產商以回贈方式代付了那些印花稅，雖然並不是每一個地產商都會這樣做，但一定會有，所以那些明賺實蝕個案可能都是賺錢。 以此推論，政府本來用作打壓樓價的辣招印花稅，極有可能出現反效果。如果地產商將回贈包括在樓價內，變相是推高樓價，到了現在出現明賺實蝕的評論，又好似樓價急跌，其實是在買家買入時沒有扣除地產商回贈，但在出售時就加上辣招印花稅成本，很多時由賺錢變成蝕本，報紙報道是沒有錯，但讀者睇唔到真正原因，報道手法有商榷的餘地。
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付了那些印花稅，雖然並不是每一個地產商