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1. 强美元易引發金融災難 2022-10-08 19:49:08
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聯儲局當前政策目標似為壓物價而不惜犧牲經濟，利率上調空間不容低估，相信續為美元提供助力，美滙指數於10月首兩個交易日回吐至110便喘定，周四收復112關口，過去一年累漲逾19%。從歷史經驗看，美元強勢足以引發一場恍如2008年金融海嘯和2011年歐債危機級別的金融風暴。
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2. 谷底勁繟不可靠 2022-10-08 20:08:34
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現在港股形成一個兩難局面，一是這個大反彈的動力有機會煞停熊市的跌勢，但港股沒有什麼低位收集的格局。由於急挫後沒有收集上升一向是美股處於大牛市時的玩法，港股近年比較少用這一招，單以恒指過去歷史來說，這個「谷底勁彈」不太可靠，除非你相信港股突然「轉型」扮美股，否則大市未能確認見底。
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3. 凱施危危乎 2022-10-08 20:14:40
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被爆「拖糧」的凱施餅店，由蕭偉堅家族的凱施食品有限公司持有，公司董事蕭偉堅及元雪全，同時兼任股東，報住同一地址；公司另外兩名股東蕭偉成及蕭偉明。董事之一的元雪全是資深舖位投資者，亦曾入市投資九龍塘牛津道1號雙號洋房、何文田天鑄複式單位等豪宅。
翻查資料，凱施食品於9月底，遭稅務局入稟追討逾1400萬元稅款，公司近年屢遭業主及債主追租、追債。單計今年，凱施餅店已有13宗被業主入稟追租的紀錄，涉及至少七間分店，合共被追近540萬元。13宗入稟中，有五宗個案的業主向高等法院要求收回舖位。
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4. 豪宅13按銀主盤 2022-10-08 21:47:37
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傳統豪宅區連環新增兩伙特色戶銀主盤。由上市公司管理層或相關人士持有的兩伙九龍塘豪宅特色戶，近年頻頻被抵押向財務公司貸款，累積多達「13按」及「11按」，惟最終淪為銀主盤被推出放售，合共叫價9,600萬元。
市場消息透露，其中一夥銀主盤為九龍塘打比道一夥頂層連天台三房戶，實用面積1,538平方呎，附有天台1,368平方呎，單位已淪為銀主盤，目前叫價4,200萬元，呎價27,308元。該單位早於2009年9月買入，當時買入價為1,838萬元，及後業主再斥100萬元買入一個車位。
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5. 菜菜子 2022-10-08 23:51:35
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上次金融風暴時，導致十萬個負資產物業，中產每日炭灰自盡人士不少於十人，中產破產人士更多得驚人，但今次資產價大跌，老闆富人因過度借貸陷破產人數大幅增加，愈富愈易破產。
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6. 富豪輸到心煩氣燥 2022-10-09 02:11:46
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知客人要call loan同埋斬倉囉！凡係股災，富豪都特別心煩氣躁，恐怖過男人更年期！發起爛渣上嚟乜都鬧得出。 咪以為私人銀行家好尊貴，好多時俾個客鬧到冇尊嚴，有位闊佬就同小妹呻氣：「嗰啲banker仲衰過金融撈女！唔係，應該係金融撈乸，好似踩roller咁，跣到你攤攤腰。總之金融乸叫你做long，你調轉嚟做short就啱喇。」
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7. 許家印20億倫敦豪宅 2022-10-09 09:12:35
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中國恒大債務爆煲正尋求重組之際，有傳中渝置地主席張松橋近年以天價買入的一幢英國倫敦豪宅物業，實際擁有人是恒大主席許家印，該物業正計劃出售。 張松橋於2020年1月承認以2.1億英鎊（當時折合約20.3億港元），購入倫敦市中心西部騎士橋（Knightsbridge）街道Rutland Gate 2-8a地段的豪宅物業，創下英國單幢物業成交價新高。該物業俯瞰海德公園，共有45個房間，窗戶配備防彈玻璃。 英國《金融時報》引述5名知情人士報道，該豪宅的實際擁有人是許家印；物業以公司名義持有，而一間相關公司的兩名董事為中渝置地高層，另有一份2020年2月的文件顯示，許家印妻子丁玉梅擁有該相關公司逾75%股份。
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9. 香港豪宅租金升幅最球最尾 2022-10-09 12:53:46
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萊坊公布全球豪宅租金指數，截至6月的過去一年，全球豪宅租金按年上升11.3%，低於截至3月過去一年11.9%的今年頂峰。
報告指，在10個調查城市中，香港豪宅租金按年下跌2.1%，排全球最尾，外籍人士是香港租賃需求的主要來源，但受入境檢疫限制影響，令相關需求大減。報告又指，在美國持續加息下，推升按揭利率，增加租賃市場的需求和供應，買家或會轉買為租，賣家亦會轉為出租。
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10. 制裁蘇富豪遊艇停港 2022-10-09 21:12:07
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被歐美制裁的俄羅斯億萬富豪莫爾達紹夫（Alexey Mordashov）的超級遊艇早前被發現停泊在本港水域。美國週六警告，如果香港為躲避制裁的人提供避風港，可能會損害作為金融中心的聲譽。 莫爾達紹夫（Alexey Mordashov）一艘價值5億美元（約40.6億港元）的超級遊艇Nord，由本月5日起停泊在本港水域。
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11. 港元好弱雞 2022-10-09 21:48:37
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港元持續疲弱，再度觸及7.85弱方兌換保證水平，金管局周五在本港交易時段承接15.7億港元沽盤，沽出美元。本港銀行體系結餘將跌穿1200億元水平，於下周二（11日）降至1193.24億元。金管局被動入市後，港元仍然偏弱，貼近7.85。資金自5月起由港元流向美元，金管局至今入市34次，累計承接逾2189億元。
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12. 首三季樓花創新高 2022-10-09 21:57:20
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地政總署9月共批出3份預售樓花同意書，涉及1653伙，信置牽頭發展的元朗錦上路站柏瓏III（柏瓏發展項目第2期）佔680伙。綜觀今年首三季，地政總署已批出27個項目，合共16294伙，已超越2021年全年的14659伙，暫創近4年新高。
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13. 中國晶片回到石器時代 2022-10-10 05:50:03
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外媒報道，美國連續出手打壓中國半導體產業，內地投行看淡中國晶片夢，華興資本董事總經理吳思浩(SzeHo Ng)直言，中企已被打回石器時代(Stone Age)。 對於中國半導體產業，美國最新的措施旨在限制中國獲得尖端晶片、開發和維護超級電腦以及製造先進半導體的能力。 報道指，美國制裁華為兩年後，華為失去網絡設備及智慧型手機的地位。而目前，美國將用在華為身上的制裁工具擴展至中國晶片產業，晶片業將承受與華為一樣的痛苦。
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14. 英曼城樓爆 2022-10-10 11:27:05
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英國早前公布「迷你預算案」(Mini-Budget)及再度加息後，震撼當地樓市，除有約千種按揭產品下架外，亦有銀行瞬即暫停固定利率按揭申請。另外有調查指，有業主因加息壓力拋售手上物業，其中曼徹斯特開始湧現劈價盤，有放盤3個月累劈20%才有成交；亦有放盤在迷你預算案出台後4日，已累減17%
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15. 中國富豪狂掃星洲豪宅 2022-10-10 20:32:50
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新加坡行業觀察機構OrangeTee & Tie發報告指出，今年首八個月來自中國的買家共購入932套私人住宅，數量幾乎是第二大買家馬來西亞人的兩倍。自2016年起，中國已是當地最大的外國買家群體，今年則佔總成交6.7%，幾乎回到了疫情前水平；而價格為500萬坡元（約2,730萬港元）以上的豪華公寓，中國買家亦佔最多，佔總銷售近20%或81套。 報告又指，新加坡政府去年12月提高了房產購買稅，規定沒有永久居留權的外國買家，需支付多20%至30%印花稅，但一些外國買家依然認為新加坡豪宅價格比其他城市便宜。報告更提到，今年6月一名中國富人在新加坡中部一次過購買20套豪華公寓，總價值高達8,500萬坡元（約4.6億港元）。
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16. 惨過沙土金融海嘯 2022-10-10 20:58:25
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中原大數據資料顯示，10月首九天中原十大屋苑僅錄得20宗登記成交，較2003年8月同期的116宗少83%，較2008年12月金融海嘯的130宗，少85%，該行形容交投是「衰過沙士、金融海嘯」。
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17. 卓悦結出旺角分店 2022-10-10 22:41:17
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受新冠肺炎疫情影響，旅客數量大跌，尤其主要來港購物的內地自由客銳減，令一眾主攻內地客的零售商難以度過零售寒冬。本地化妝品零售商卓悅近年屢傳欠租，原來已低調將旺角所有分店結業，包括最後一個據點西洋菜南街及山東街交界約2700方呎大型舖位，亦在近期關店，據知舖位隨即以每月約40萬元租出。
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18. 啟德啟朗苑創高價 2022-10-11 03:31:31
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正當整體二手樓市呈回落之際，啟德新晉居屋再創新高。入伙僅三年的啟朗苑，不時傳出新高價成交，近日屋苑一夥兩房單位，以未補地價712萬元易手，成交呎價約15,117元，再創九龍區綠表居屋呎價新高。
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19. 瑞銀預租25年落成商厦 2022-10-11 10:31:15
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新地宣布，瑞銀將進駐高鐵上蓋項目最高的一座大樓的最頂9層，總樓面面積約25萬方呎，其在香港的營運辦公室會遷入新大樓，成為該地標大型項目的首個主要租戶。項目預計2025年內落成，瑞銀將於2026年初開始進駐，意味今次提早近4年預租。 新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，集團很榮幸瑞銀落戶西九龍，充分肯定西九龍作為香港商業核心區的地位，亦是對香港國際金融中心投下信心一票；在環球經濟環境充滿不明朗因素下，瑞銀決定長期租賃新項目，實在令人鼓舞。 他又說，項目提供260萬方呎寫字樓樓面，以及約60萬方呎的零售樓面，日後可與毗鄰的環球貿易廣場（ICC）發揮聯動效益，作為集團在西九龍另一個地標項目。
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20. 二手幾近停市 2022-10-11 20:12:29
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在多個負面因素夾擊下，二手住宅樓市猶如「一潭死水」，樓價輾轉回落未見底，交投量更嚴重萎縮。中原地產資料顯示，10月首9日十大屋苑僅錄得20宗登記成交，較2003年8月沙士完結後的116宗及2008年12月金融海嘯期間的130宗，均勁減逾八成，反映現時樓市的活躍程度甚至較沙士及金融海嘯時更差。若本月中公布的《施政報告》欠缺對經濟或樓市的刺激措施，預計十大屋苑全月成交或會跌至少於100宗，創2019年8月後的38個月新低。
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21. 恒大佳兆業不獲評級 2022-10-11 20:15:11
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評級機構穆迪公佈，已撤銷中國恒大（3333）及佳兆業集團（1638）的評級，因沒有足夠或不充份的訊息來支持評級。 穆迪早前原本給予兩家公司「Ca」企業家族評級，以及「C」高級無抵押貸款評級，評級展望均是負面。
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22. 全年樓價跌一成 2022-10-11 21:30:43
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私人住宅樓價跌勢轉急，地產界人士對後市看法未許樂觀，美聯集團主席黃建業於一個半月之內，兩度調整對全年樓價變幅的預測，由今年8月底料全年樓價降約8%，最新評估樓市「價跌量縮」已成定局，預料2022年全年樓價挫逾10%，創2008年金融海嘯以來最大跌幅的一年。他更估計整體物業（住宅及非住宅）買賣全年只有約6.4萬宗註冊，創1991年以來有紀錄以來的32年低位。
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24. 明年將全球衰退 2022-10-12 07:50:29
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國際貨幣基金組織（IMF）發布《全球經濟展望》，將全球今年GDP增長預測維持在3.2%，較去年的6%增幅顯著放慢。不過IMF警告，「最壞的情况尚未出現」。IMP最新預計，明年全球經濟增長將進一步放慢至2.7%，較7月的預測下修0.2個百分點。除了新冠疫情及金融海嘯的高峰時期，明年的增長展望將會是IMF自2001年以來，最疲弱的增長預測。IMF指出，對於全球很多人來說，明年將「感覺處於衰退之中」。
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25. 星洲家庭財富只及香港一半 2022-10-12 09:55:17
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彭博行業研究分析指，雖然新加坡的家庭財富增長率超過香港，但按目前的速度，新加坡的家庭財富仍要17年時間，才可以追上香港。
彭博根據瑞信最新發表的全球財富報告推算，2019至2021年期間，新加坡的家庭財富年均增長9.2%，增幅遠超過香港的2.3%，部分原因是香港人口減少，但新加坡的整體家庭財富只是香港的一半，新加坡的成人平均財富為35.8萬美元，較香港少35%，假設新加坡維持過去5年的複合年增長率9.6%，而香港維持5.2%，新加坡需要17年才可追上香港。
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26. 伯南克:美國不會重演金融海嘯 2022-10-12 12:18:19
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今屆諾貝爾經濟學獎得獎者之一，聯儲局前主席伯南克在獲獎後提到，決策者須關注全球金融環境惡化的風險，俄烏戰事對歐洲能源造成的衝擊，新興市場正面對非常強美元及大量資本外流。他表示，即使金融問題沒有開始成為重要事件，隨著時間推移，一旦令金融環境惡化，可能加劇問題。 伯南克認為，美國或存在部分金融穩定風險，但不會演變成2008年金融海嘯，現時金融體系狀況好過當年。他指，聯儲局仍面對非常艱巨的挑戰，試圖令經濟軟著陸，降低通脹而不引發衰退。 他說，通脹目標屬中期目標，並非6個月內需要達到。
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27. Monaco 2022-10-12 22:22:36
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28. 揸阿里輸到眼光光 2022-10-12 22:27:39
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阿里巴巴（BABA）股價跌跌不休，「股神」畢菲特拍檔查理芒格（Charlie Munger）仍不離不棄。據美國SEC提交季度持倉申報文件顯示，芒格旗下Daily Journal仍持有30萬股阿里ADR，與6月底持倉相同。但由於阿里季內股價大跌，Daily Journal的阿里ADR持倉價值大跌32.35%，僅值約2,400萬美元（約1.87億港元）。
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29. 恒指跌入無底洞 2022-10-12 22:31:39
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經濟衰退憂慮升溫，資金持續從股市流出，恒生指數拾級而下，昨日更創2011年10月份以來新低，收報16,832點，跌至1997年時的水平。反映市場對亞洲區內債券違約風險的信用違約掉期（CDS）亦急升，創下2020年3月以來最高水平，內房股違約的憂慮長期揮之不去，龍頭碧桂園單日跌9%，成為昨日表現最差藍籌。
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30. 下年樓價跌5%以上 2022-10-12 22:45:33
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仲量聯行香港主席曾煥平表示，樓市剛踏入調整期，料跌市將持續，在加息及其他因素影響下，預料明年樓價或重演1999年至2003年樓價每年下跌10%的下行周期，明年樓價將下調5至10%。他又預料，今季樓價續跌1至2%。
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31. 低處未算低 2022-10-13 10:01:57
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港股已連挫5日，幸而內地A股反升，協助恒指昨日跌幅大為收窄。從中長期角度，投資者仍然擔憂上述因素拖累美股續跌，故眾人皆看淡，誰人敢貿然撈底？港股持續下瀉應快將見底，不過，市場大多憂慮第四季美國可能爆發股災，港股或「低處未算低」，既然現時無人撈底，股市又如何見底？
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32. 催谷國人買港樓救市 2022-10-13 12:13:27
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地產商會建議既減辣係減 BSD, 俾大陸人買樓, SSD 要 Keep, 唔俾人賣樓, 加大 demand, 控制二手 Supply , 只有一手 Supply
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33. 財仔盤筍過銀主盤 2022-10-13 20:26:13
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除了「銀主盤」外，市面上還有一種性質類似的樓盤，叫「財仔盤」，顧名思義，「財仔盤」與借財仔有關。雖然與「銀主盤」性質似，但「財仔盤」也有其獨特之處，以及大家需要留意的地方！ 財仔盤是指那些被財務公司收回後轉售的物業，債權人就是財務公司。例如原業主無法如期償還按揭貸款，財務公司便可向法庭申請收樓，把物業拍賣或沽售，獲得資金用作償還債務。 相較銀主盤，財仔盤的底價就比較有彈性、更低，只要物業套現金額，足夠償還借貸人的欠款，物業就可以出售，並不一定要跟隨大市走勢或銀行估值。
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34. 下月初又加息75基點 2022-10-13 21:46:56
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有數據顯示美國9月份消費者價格漲幅超過預期之後，押注聯儲會政策利率的市場充分消化了聯儲會在11月2日的下一次會議上會連續第四次加息75基點。
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35. 資產價格的完美風暴 2022-10-14 05:51:12
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高通脹及急速加息，已令到全球資產價格出現亂象。全球最大對冲基金橋水（Bridgewater）創辦人達里奧（Ray Dalio）指，「完美風暴」正在形成。他認為，聯儲局和美國政府共同造成了大量債務和信貸，促成了泡沫，而現在煞車，將創造巨大的倒退。達里奧估計，當利率提升至4.5厘時，經濟或無法承受，並出現負增長，意味會陷入衰退。此外，貧富差距會令美國本土陷入緊張局面，加上國際衝突，都是催生完美風暴誕生的因素。 摩根大通行政總裁戴蒙（Jamie Dimon）也警告，通脹失控的影響、聯儲局加息幅度超預期、量化緊縮的不明影響，以及俄羅斯烏克蘭戰爭等因素，已令歐洲陷入衰退，而美國在6個月至9個月後也將陷入一定程度衰退。戴蒙認為，標指會在現水平很容易就會跌20%，及後又會再插20%，而後者會比之前的20%更痛苦。
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36. 滙豐4.47厘搶大客 2022-10-14 08:38:23
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銀行存息激戰連場，定存息愈加愈高，而比大戶的港元定期存款利率枱底海鮮價更令人垂涎，據指中長期息已可高達4.5厘。以龍頭大行滙豐為例，雖然其高端理財戶的12個月定存息枱面價為3.1厘，但昨日給予特選大戶的同期存息就高達4.47厘。至於銀両不多的小戶則可向虛擬銀行埋手，如富融和匯立銀行入場分別少至1元或10元，一年定存息都有3.8厘。
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37. 香港樓市泡沬世界第五 2022-10-14 20:45:13
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瑞銀（UBS）公佈2022年度《全球房地產泡沫指數》報告顯示，加拿大多倫多樓市泡沫風險為全球最高，德國法蘭克福則緊隨其後。至於香港排名由全球第三降至第五位，但仍然被列為亞洲第一位。 該行每年均會根據市場的崩盤風險﹐將全球25個主要城市進行排名，當分數高於1.5時﹐即顯示該城市正經歷樓市泡沫風險。 至於在新一份報告中﹐多倫多以2.24評分成為全球第一；法蘭克福以2.21評分緊隨其後；瑞士蘇黎世以1.81分排第三；德國慕尼黑以1.8分排第四；香港則以1.71分排名第五；而加拿大溫哥華則獲1.7分，排名第六。
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38. 劉大鎮 2022-10-14 21:16:24
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高位上咗車，現又加息，樓價跌左成幾，好快變負資產，現好難轉按，焗住供到層樓按揭完為止。
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39. 辣招税鎻死業主難跳船 2022-10-14 21:31:31
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繼前特首林鄭月娥及現任財政司長陳茂波放寬按揭保險的樓價門檻，多了不少買家採用八至九成按揭買樓入巿，該批買家中，部份已變零資產，若樓價再跌一成，負資產數目將大增，現在樓價已較高位跌了約一成，但不少在近年樓價高位入巿的買家，可能會被辣招稅綁死而不能在3年內賣樓，要跳船賣樓逃生也難。
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40. 尚格雲頓叔父新高價沽貨 2022-10-14 22:48:55
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鍾情投資西貢物業的影星尚格雲頓叔父，近期連環沽貨套現。市場消息指，西貢竹洋路西沙小築F段單號屋，實用面積2018平方呎，4房間隔，連1023平方呎花園及359方呎天台，以4200萬元易手，實呎20813元，兩者均屬屋苑近3年新高紀錄。
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41. 嘉峯匯尺價4萬新高 2022-10-15 20:32:18
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新盤市場錄大額成交，嘉華國際旗下啟德嘉峯匯，再錄特色戶成交，以招標形式沽出頂層複式戶，為第1A座40及41樓B室，實用面積1,542方呎，附設578方呎平台，和862方呎天台，並連1個車位出售，成交價6,694.4萬元沽出，實呎43,414元，成交價及呎價均創出項目新高。
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42. 5屋苑周末零成交 2022-10-16 20:46:59
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中原地產10大屋苑本周末錄得9宗成交,較上周升50%,不過亦有5個屋苑零成交。
中原地產表示,新一份施政報告將於本周公布,市場觀望氣氛濃厚,大眾密切關注會否推行利好樓市措施,或進一步放寬檢疫,不過市場上剛性需求高企,若個別業主進一步擴大議價空間或低於市價,單位亦有承接。
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43. 恒指1.6萬點快失守 2022-10-17 10:33:19
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中共二十大會議在周日召開，會期直至本月22日。分析認為，會議舉行期間難有重磅利好消息公布，相信港股本周的走勢呈現牛皮偏軟，恒指甚至可能失守16000點關口，恒指上周五收報16587點。
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44. 明年初樓價回升 2022-10-17 14:05:00
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特首李家超將於周三（19日）發表任內首份施政報告，市場期望將有利好香港經濟和樓市的新政策出台，令樓價回穩。世紀21香港行政總裁吳啟民表示，本港市場對住宅的剛性需求仍然存在，估計樓價未來2至3個月內將會見底，明年初有望回升。
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45. 樓市接近觸底 2022-10-17 21:39:24
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恒基物業部總經理韓家輝受訪時表示，本港最近市場錄得多宗大額成交，相信投資者應是看到樓市接近見底，才會選擇入市。他認為是一個利好信號，意味樓市即使未見底，亦已經接近「觸底」，預期短期內會出現反彈，料今年住宅樓價會保持平穩。
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46. 滙豐定存升至3.4厘 2022-10-18 21:39:49
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市場對美國聯儲局繼續重手加息預期升溫，港元拆息（HIBOR）上揚，當中1年期已升穿4.72厘，引發各銀行頻頻調高定存利率，滙豐再加港元定存息，為本月以來第三次，1年期定存息上調0.3厘，達3.4厘，超越渣打的3.3厘，為三大發鈔行中最高。3個月及6個月定存息同樣上調0.3厘，分別至2.5厘及3.1厘。
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47. 風雨凄迷底位未現 2022-10-19 11:31:44
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內地及香港亦承受不少利淡變數，帶來最複雜的環境。中美全方位博弈浪接浪、人民幣持續貶值、美國封殺內地晶片業發展影響深遠，台海局勢也成為未來一段日子揮之不去的陰霾。本港長期扮演中外代理角色備受挑戰，而且防疫手段直接影響經濟與民生。 上述負面因素絕無新意，卻對投資市場構成實際及持久的壓力，可視為目前港股估值處歷史性低水平下，依然具下調尋底可能，緊記全球面對太多不確定變數，難有智者可作權威性預測，摸着石頭過河活動持續主宰市況機會極大。
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48. 減辣夢空股即跌 2022-10-20 09:37:47
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港股連升3日後，受累美債息衝破4厘高居不下，恒指昨回吐403點，市場原先憧憬《施政報告》會就樓市措施大手「減辣」，但最終只涉及合資格人才提供稅務優惠，地產股午後普遍由升轉跌。花旗發表報告稱，市場對「減辣」期望甚殷，結果卻不似預期，形容《施政報告》「對地產股造成負面影響（negative for property stocks）」。 花旗指出，市場原預計政府會對非港人置業撤銷買家印花稅（BSD），惟《施政報告》只提出讓海外合資格專才成為香港永久性居民後可申請退稅，質疑措施對刺激樓市需求的效用，
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49. 英磅定期15厘息 2022-10-20 20:40:11
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英磅跌到不停，明年對港元有機下跌至7.8，如做定期，有四間銀可提供15厘息。
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50. 銀行結餘快破千億 2022-10-21 12:15:19
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港元滙價持續偏弱，再觸及7.85弱方兌換保證，金管局昨日凌晨（紐約周三交易時段）承接30.62億港元沽盤，沽出美元，為本月以來的第7次，銀行體系資金總結餘快跌穿千億大關，今日降至1001.66億元。
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51. 市傳聯儲局減慢加息步伐 2022-10-22 08:01:03
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華爾街股市顯著上升，三大指數低開後很快轉正，之後愈升愈有，並以近全日高位收市，道瓊斯指數收升749點，重上31,000點以上。《華爾街日報》指，聯儲局考慮是否在12月議息會議放緩加息步伐，大市受刺激。美元急跌，美匯指數跌0.9%。債市先跌後反彈，10年期債息一度見4.333厘的多年高位，升超過10個點子後急回，收市倒跌。總結一周，道指升近半成，是約半年來表現最好的星期。
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有兩成，如果賣樓後，買入的盈富基金，跌幅更高達三成。買入美股也不好過，因道指去年至今也跌了一成半，部分個股如谷歌更下跌了近三成。