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蔡志忠
2020年1月8日
新年新景象
 
蔡志忠
亞洲地產創辦人
香港東區工商業聯會會長
香港專業地產顧問商會會長

  踏入新的一年,立刻出現新景象,中央任命駱惠寧為香港中聯辦主任。駱惠寧是一名經濟學博士,擁有卓越管治才能,曾任山西省委書記多年,地方政績彪炳,筆者曾與他有多面之緣,今番其已屆退休之齡,仍然臨危受命,出任如此艱巨又重要職位,憑其將山西「由亂轉治」、「由疲轉興」的輝煌政績,將為香港帶來一綫曙光。

  外界普遍對駱惠寧的任命觀感較為正面,只是覺得他是一位經濟專家,難免對他的政治任務有所懷疑。筆者可以告訴大家,駱書記在山西當領導期間,不但經濟搞得非常出色,將山西省的經濟增長(GDP)從3%增加到逾7%,而且在政治方面也十分能幹,山西從官方塌方式腐敗,到政治趨於穩定,官場較為廉潔,駱惠寧可謂立下了大功。相信他來香港履新,沒有過往人際包袱,更能貫徹中央政策,帶領香港走出困局。

擁政經智慧 能保住民心

  香港是成功的商業社會,對國家改革開放40年作出貢獻,也正是這個原因,一國兩制變成放任管治,最近半年來的示威活動,愈來愈像是一場顏色革命。這不僅挑戰中央對香港管治權,也嚴重打擊香港本土經濟,作為工商界一份子,當然希望香港能盡快恢復昔日的繁榮,讓經濟重回正軌。那麼無論是香港的管治班子,還是中央委派來港的領導班子,都期望他們具備政治智慧,也擁有經濟智慧。所以,在推行政策時,要顧及對經濟的影響,如果能保住經濟,就能保住民心。

  沒錯,過去幾個月的亂局,社會嚴重撕裂,不斷的暴力衝擊,使經濟出現負增長。港府未能止暴制亂,區議會地方選舉,支持政府的建制派輸得一敗塗地。還好,中資大舉進軍股市,亞里巴巴來港上市集資等,算是保住香港金融中心地位,否則的話,香港沒有好消息,只有壞消息充斥,政治經濟兩面夾攻,一國兩制前後受敵,香港前景黯淡矣。

  在這個嚴峻而複雜的環境下,今年的投資應如何部署?筆者認為住宅樓市會平穩向下,上半年的樓市受社會事件影響,樓價繼續緩緩下降,即使到了下半年氣氛較為緩和,仍然會因失業率大幅上升,樓市購買力疲弱而後勁不繼。全年仍是新樓主導,發展商新盤定價克制,求量不求價,樓價全年輕微下跌5%至10%。各位作投資時宜審慎,投資股市利潤會高於樓市。

 
 
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1. 除非擁 2020-01-08 13:17:14


新年新景象。。。。。。除非擁有特異功能,才能解現今香港危難之局勢......



2. 拭目以待 2020-01-08 15:08:50
新主任上場,有一個新希望,呢個主任為地方一把手,管治能力特強,會有新轉變,係好事!
3. 拭目以待 2020-01-08 15:15:41
香港一定要大改革,舊嘅體制及思維需要改變,傳統建制派嘅提議未必準確,甚至脫離現實.
重新出發,全新京城官員,不同階層了解香港事務,有利反映香港實際情況俾中央.

4. 自然一派 2020-01-08 15:30:59
好有道理,沒有人際包袱,更有空間處理香港問題.

"外界普遍對駱惠寧的任命觀感較為正面,只是覺得他是一位經濟專家,難免對他的政治任務有所懷疑。筆者可以告訴大家,駱書記在山西當領導期間,不但經濟搞得非常出色,將山西省的經濟增長(GDP)從3%增加到逾7%,而且在政治方面也十分能幹,山西從官方塌方式腐敗,到政治趨於穩定,官場較為廉潔,駱惠寧可謂立下了大功。相信他來香港履新,沒有過往人際包袱,更能貫徹中央政策,帶領香港走出困局。"
5. 東成 2020-01-08 15:37:35
蔡生好文章,希望香港盡快恢復平靜.
6. 保經濟 2020-01-08 16:04:10
我話保到經濟至係最叻!  

[香港是成功的商業社會,對國家改革開放40年作出貢獻,也正是這個原因,一國兩制變成放任管治,最近半年來的示威活動,愈來愈像是一場顏色革命。這不僅挑戰中央對香港管治權,也嚴重打擊香港本土經濟,作為工商界一份子,當然希望香港能盡快恢復昔日的繁榮,讓經濟重回正軌。那麼無論是香港的管治班子,還是中央委派來港的領導班子,都期望他們具備政治智慧,也擁有經濟智慧。所以,在推行政策時,要顧及對經濟的影響,如果能保住經濟,就能保住民心。]
7. 向泛民说不 2020-01-08 16:08:04
新一哥做事果断,最近拉埋那些收钱叫嚣搞事的和理非。这讨厌的就是这批人,他们以为自己没有犯法,但是就推其他暴徒去犯法。现在针对这些人之后,以后肥佬黎肯定要比多d先请到人去叫口号啦。所以暴力规模肯定下跌。
8. 地產人 2020-01-08 17:52:48
駱惠寧睇起來好嚴肅,強硬手段對付示威者及反對派,香港會更對立,不過經濟穩定都係好事.
9. 地產人 2020-01-08 18:18:35
既然大家羨慕新加坡,就學佢地,好好搞經濟,唔講咁多政治.房屋政策會人人安居樂業,財富平均啲,講白啲就係少啲.
新主任咁強嘅背景,就係想貫徹呢個政策.
10. 我要說 2020-01-08 20:53:53
香港經濟走下坡係必然,政府唔會讓步,一步都唔讓,本土經濟死,樓價偏軟.美國佬冇時間干預香港了.
50萬年輕人唔會投降,佢地前途是否斷送喺政府手上?
12. j 2020-01-09 04:41:27
香港全面星加坡化?
13. 我要說 2020-01-09 12:50:59
樓上,學新加坡就好,大大聲講出來,美國唔好又干預啦!
14. 亮劍 2020-01-09 15:33:58
之前講舊屎被人揶揄,但小弟今日睇晴報見陳淑蘭講到南懷瑾公開話自1984開始,中國會有兩百多年大運,國勢更會超越康熙及乾隆。
好可能不少人都唔相信,不過本人深信不疑歷史會重覆😅

以下兩段係南懷瑾先生關於中國的預言。
15. 亮劍 2020-01-09 15:35:04
「清康熙在十二歲的幼年,就登位當皇帝了。當時中國的版圖,實際上並沒有完全受他統治,外面有四個強有力的藩鎮、諸侯,內有掌握了大權的權臣,他的帝位還在搖搖欲墜。可是他在以後的幾年中,能夠把內在的障礙排除,外在的勢力削平,進一步,奠定大清二百餘年的基礎。由於他六十餘年的努力,打好了昇平治世的根基,這都不是偶然得來的。可以說有清一代的成就,上比漢、唐兩朝更興隆,更鼎盛。

回顧歷史的陳跡,展望未來,我們現在所處的這個動亂的時代,大概不會再延續太久了,照歷史法則的推演,應該是丁卯年一九八七年以後,我們的民族氣運與國運,正好開始迴轉走向康熙、乾隆那樣的盛世,而且可以持續兩三百年之久,希望現代青年,好好把握這個機會,那麼,就更要懂老子的思想學說。」



原文網址:https://71a.xyz/NK2P8O
16. 亮劍 2020-01-09 15:35:51
中國兩百年的大運:

當年,我在台灣國民黨的中央黨部講課,為什麼講呢?這個時候大陸正在批孔批林,國民黨的中央黨部叫我去講,《論語別裁》就是這樣開始講的。我說批孔沒有用的,批不了的,孔子打不倒的。後來我就講過中華民族的命運,一九八七年(丁卯年)以後就轉運了。他們問我,當場有個中央委員站起來問:「南老師,你說轉運了」我說:「轉運了!」他馬上問:「有多少年?」我說:「兩百年的大運,將來比康乾盛世還好!」他說:「你打保票嗎?」我說:「我再講一句話,不是打保票,是根據歷史的經驗啊!」

(大陸版《漫談中國文化:金融.企業.國學》P43頁)



原文網址:https://71a.xyz/NK2P8O
17. 亮劍 2020-01-09 15:41:07
2020年1月9日晴報~陳淑蘭『口沒遮蘭』

https://skypost.ulifestyle.com.hk/column/article/2537013/%E9%A9%9A%E4%BA%BA%E7%9A%84%E9%A0%90%E8%A8%80
18. 讀者甲 2020-01-09 17:54:07
亮劍兄,好嘢,感謝分享!
19. 元朗真香港人 2020-01-09 21:19:44
佛教的缘起,周易的變,道理都是同一樣。
中國人從最差的清未,民國,人民痛定思變,或行少少錯路,但智慧,向上的心不變。

自强不息! 
20. 世事難料 2020-01-10 01:12:44
股市好樓市不妙,香港就係咁神奇,肯定今年樓市冇運行,睇跌幾多,起碼兩成至有人買!
21. 有同感 2020-01-10 17:35:40
同意投資樓市好過股市,股票近月來大幅反彈.

[在這個嚴峻而複雜的環境下,今年的投資應如何部署?筆者認為住宅樓市會平穩向下,上半年的樓市受社會事件影響,樓價繼續緩緩下降,即使到了下半年氣氛較為緩和,仍然會因失業率大幅上升,樓市購買力疲弱而後勁不繼。全年仍是新樓主導,發展商新盤定價克制,求量不求價,樓價全年輕微下跌5%至10%。各位作投資時宜審慎,投資股市利潤會高於樓市。] 
24. 新趨勢 2020-01-14 14:23:25


新年新景象。。。。。。物業減租是新趨勢。。。。。。


25. 減 2020-01-14 14:45:31
減定劈?