地產博客
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茶餐廳亂話（615）台灣陸委會的惡棍名單 |
| 今早去到茶餐廳，老闆對幾個近日才蒲頭飲咖啡的沙展說，他們應該早日去台灣旅遊，因為大專學界前發言人張同學去台... |
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做擔保人的風險是無限 |
| 在以往我們不時聽有人講「不做中，不做保，不做媒人三代好」，即是不做中間人，不做擔保人，不做媒人，如果要我揀... |
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中美簽定貿易協議第二階段的機會是零 |
| 昨日早上中美終於簽定貿易協議第一階段，不少人問我幾時會簽第二階段，我話我並不是特朗普或者習主席，點會知道幾... |
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自由的定義 |
| 每年的一月份是物業投資的淡季，但卻是我最忙碌的月份。這個時候並非在忙地產生意，而是快要過農曆年，私人事務繁... |
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獨立屋平租 |
| 與旅遊R在iSquare南海一號食完午飯，拜拜一聲，自己要搵路行，唔落地鐵站，直行去天星碼頭搭船過海（左丁山有資格... |
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為何投資要一點精神分裂 |
| 執筆之時，身在北海道富良野，回別墅滑雪之餘，亦有一批奧國學院的學員隨行，他們包了我有份投資的民宿，所以活動... |
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香港不會輕易沉淪 |
| 新年伊始，但萬象未能更新，陰霾稍散，但對將來惶恐不安者，仍比比皆是，至於港人向來熱衷的樓市，也在個別不同類... |
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古琴逍遙 |
| 幾年前在香港短暫的停留間剛碰上朋友劉楚華在大會堂的古琴演奏會，她特別給我留了一張門票。自此，幾乎都會碰到古... |
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別的地方是怎樣止暴制亂的 |
| 主管港澳事務的國務院副總理韓正，11月6日在北京釣魚台國賓館接見行政長官林鄭月娥。韓正指出，近五個月來修例風波... |
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狠批李嘉誠及香港地產發展商，未來香港房地產政策可能大變﹙3﹚ |
| 上述文章《李嘉誠在中國內地怎麼玩》發表後不久，「徽劍」又撰文說: 『最近幾個月以來，香港一直在騷亂中。很多人... |
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香港最后的人間樂土「沙頭角」 |
| 香港過去4個月的暴動事件特續發生，可以話令到香港人心惶惶，在這風雨飄搖的日子特區政府剛於2019年10月份香港政府... |
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資助房屋轉按致富大法 |
| 私人樓業主在樓市上升時，除了可以賣樓套現鎖定利潤外，也可以藉轉按(順帶加按)套現，加按除了可以保留物業之外，... |
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《收回土地條例》運用權的語言藝術 |
| 持續不斷的反修例風波中，香港特區政府已多次表示，必須解決由房屋及土地供應不足，引致的「樓價過高」的社會住房... |
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大多倫多: 大廈分契住宅單位巿場之近況 |
| 據說近期不少港人對大多倫多地域的房地產有興趣，而分契式住宅單位甚受歡迎。今期提供一些八月份之價格資料，來自 ... |
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免費獲贈《環球置業 最強天書》 |
| 想免費獲得這本詳述港人九大熱門海外置業國家樓巿資訊的《環球置業 最強天書》嗎? 立即報名參加本周日(9月22日)上... |
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衝突釀危局 置業契機？ |
| 本港反修例遊行引發多區出現大型示威。雖然示威衝突理論上不會影響整體經濟，但無疑市場信心開始動搖。例如有報道... |
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白居二改變了居屋的投資價值 |
| 在「白居二」還未出現之前，居屋業主要出售居屋之前，必須先補地價，補完地價之後的居屋就成為私人住宅，與其他私... |
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銀行業大難將至？業績期將引爆地雷？ |
| 眨眼又就快到業績期，打頭陣的少不得本地銀行股。基本上，上半年銀行股的經營放緩中尚可維持平穩，但下半年的展望... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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一周總結
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樓市五節棍之黃大仙公屋王呎價邁二萬 |
| 第一棍：超額居屋認購率偏低
社會運動令樓市陰霾未散，最新超額認購居屋揀樓情況受影響，首月合計認購率僅三成，出席揀樓不足四成半，成為近期最差。
《小超報》報導，新居屋首月認購3... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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