地產博客
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中美懸崖對決的衝突甚至戰爭(1) |
房地產受許多因素影響,政治和經濟(香港內外)就是其中兩個較重要的。對政治素來較冷感的香港市民,可能不大了解近... |
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美國加息快,減息亦快 |
美國國債超過30萬億美元,加息對於美國來說是不能承受的輕,但如果唔加息,就不能壓低持續高企的通脹,美國的通脹... |
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後悔當日唔俾兒子去外國讀書 |
昨晚與老客戶食飯,食到一半我才發覺他的兒子沒有出席,我知道事出必有因,所以唔敢問,反而客戶自己話非常後悔,... |
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茶餐廳亂話(1338)美國支持參戰的人少,反戰的人多 |
今早去到茶餐廳,有一家五口在食早餐,老豆話他們學足美國佬,體驗民主精神,今早大家投票,去茶餐廳或者去飲茶,... |
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比較滿意的文章選集(1252) |
代林鄭答戴耀廷(2) (原文發表於2018年4月14日) 「是否提出人們應思考或討論中國及香港的未來可以有的各種可能性,... |
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沒有第六波 經濟出谷底 |
近來香港每日確診個案維持在三百宗之内,縱使某些飲食店有幾十個傳染例子,但似乎並沒有擴散跡象。專家預言疫情即... |
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TGT雷爆 美股難言見底 |
上周五,美國標普500指數一度陷入熊市,意味由歷史高位下跌逾20%,曾見低位3810點,比周四收市3900跌90點,誰知於... |
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資產配置比再賺大重要 |
隨着防疫措施,市面的經濟活動逐步恢復,樓市交投亦明顯回升,但整體而言,入市者仍以用家為主,因此不要過份幻想... |
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美聯儲 Behind the Curve |
無論是美國還是歐盟,似乎通脹壓力依然比預期的高,導致華爾街的道瓊斯指數和納斯達克指數繼續震盪下跌。不過看來... |
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橫眉冷看:所有方案都要用上 |
香港長期鬧房屋荒,該如何覓地建屋,向來意見紛紜,有人認為應該填海,有人說要動用棕地,有人建議開闢郊野公園,... |
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言必有舜:必須檢討青年宿舍政策 |
立法會民政事務委員會昨日討論青年宿舍一個新項目,這是位於旺角鴉蘭街,7個青年宿舍中第5個開展的項目,當局稍後... |
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2022 新年祝願:滿滿幸福 |
※珍惜香港※.2022-01-01 00:00【2022 新年祝願:滿滿幸福】五、四、三、二、一 … 新年快樂!! HAPPY NEW YEAR!! ... |
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貨櫃碼頭起樓 |
著名經濟師陶冬博士(瑞信銀行)入市買入擎天半島一個單位,以2,200萬元買入一個六百幾呎(實呎)單位,可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
政府推出辣招之後,兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主,即不用聯名買樓,希望保留將來有能力買多一層樓的時侯,... |
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應否買有拆卸令或維修令的單位 |
筆者朋友睇中一個平市價一成的單位,但查冊後發現整幢大廈有一個屬公用地方的維修令,朋友問筆者應否買。 筆者一聽... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號? |
過去一年受到疫情影響,個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法,由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
2020年10月,新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票,成為1997年之後收票最多... |
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業主租客雙方都要fact check |
有些人以為租屋比買樓容易,原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止,如果租住的單位不理想,租約完結後就可以搬走... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒,有幾個星期脫稿了,真的不好意思!日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會? |
以往幫《明報》搞投資講座,最頭痛的問題之一是找場地,一來在熱門日子要和其他機構競爭,往往租不到理想場地,二... |
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一周總結
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樓市五節棍之一手盤旺場後市有睇頭 |
第一棍:一手盤旺場後市有睇頭
加息周期伊始,但一手市場仍頻頻起動,由錦上路住宅新盤節節領先,一二期分別開出紅盤,並連番加推加價應市,成疫後樓市風向儀。
《搵銀報》表示,柏瓏I... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今... |
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樓價已有支持力 |
二○一三年初,筆者曾經在報章專欄中唱好樓市,建議首次置業者要抓緊機會,當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄,已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整(或周期頂部)。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸,上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率,加息後,四大銀行的最新... |
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