地產博客
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國内樓爆累及本港 |
| 最近疫情開始緩和，社交及經濟活動開始恢復，但外圍環境環境仍未有好轉跡象，疫苗亦可望而不可及，因為復甦力度仍... |
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買股唔睇市盈率，買樓唔睇租金回報 |
| 有老友話我蠢到冇人有，現在買股票仍然睇市盈率，應該擁抱新經濟，買股是講概念，市盈率根本是廢物，所以我做極都... |
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英國留學變遊學 |
| 昨晚在晚飯時，老婆話有一個女朋友帶個女去英國開學，所有入學手續已經辦妥，但英國新冠疫情急轉直下，日增確診人... |
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比較滿意的文章選集（1007） |
| 橫洲鬧劇，到處羅生門？(3) (原文發表於2016年10月7日) 特首高規格擔任橫洲發展工作小組主席有道理？ 許多人腦中都... |
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疫情下的最後衝刺 |
| 有了手機可以隨時上網看新聞,竟然好幾個星期沒有看電視了。 星期天傍晚偶然不著意打開電視機,碰上了法國環法自行車... |
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茶餐廳亂話（776）法律女神的天秤 |
| 星期五早上，去完新城財經台做完節目之後，叫司機載我去茶餐廳食個午餐。 入到茶餐廳，有自稱是我fans的客人坐埋嚟... |
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放寬樓市措施 通關重振經濟 |
| 近來，我們經常看到世界各地出現遊行示威，民眾是在抗議當地政府收緊防疫措施，嚴重影響他們日常的生活、工作和經... |
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Sell Put 儲XLE收息勁過貴利 |
| 執筆之時，正值周五美股中段，美股跌幅擴大，標普500指數曾跌至3292點，納指低見10639點，道指低見27484，三大指數... |
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樓價正在下跌嗎? |
| 新冠肺炎持續肆虐全球，確診個案不斷上升，嚴重打擊各國經濟活動及旅遊業，而香港樓市也同樣受到疫情的影響，不過... |
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居住問題 |
| 從網媒讀到的香港故事：有一家三囗一向與家人同住，現因大家發生意見需要遷出。當事人因工作和孩子上學關係，需要... |
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利之所趨，泛民不會放棄議會平台(3) |
| 在第六屆立法會中，民主黨及公民黨佔13席，己超過泛民議席的一半，他們的取向明顯是主流，真正反對延任的泛民議員... |
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日人置業剛性需求強勁 |
| 筆者近年在東京及大阪經營不動產及土地開發項目，看到一個疫情下逆巿上升的房地產成交量，近年因為東京奧運及大阪... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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買樓妙法 |
| 蘋果財經版專欄作者汪敦敬是地產代理界知名人物，最近買入河內道名宅「名鑄」的一個63樓複式單位，作價一億二千六... |
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大多倫多樓市: 三月中有轉變 |
| 多倫多地域地產協會 (Toronto Regional Real Estate Board，名稱比前多了Regional) 三月之市場報告出爐，簡述就是... |
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疫情下如何面對「小規模不合作」 |
| 隔離，人權沒了；不隔離，人全沒了。Quarantine, No Human Right.No Quarantine, No Human Left.今天上午在《Now新... |
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資助房屋轉按致富大法 |
| 私人樓業主在樓市上升時，除了可以賣樓套現鎖定利潤外，也可以藉轉按(順帶加按)套現，加按除了可以保留物業之外，... |
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白居二改變了居屋的投資價值 |
| 在「白居二」還未出現之前，居屋業主要出售居屋之前，必須先補地價，補完地價之後的居屋就成為私人住宅，與其他私... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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一周總結
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樓市五節棍之迪士尼發展地遭收回 |
| 第一棍：迪士尼發展地遭收回
本港旅業大幅萎縮，消費不振，迪士尼二期發展預留土地遭收回，有建議發展公營房屋，以解房屋燃眉之急，但該用地重新規劃仍要迪士尼等首肯才成。
《免費報... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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買賣竅妙知多啲 |
| 除了伍冠流（伍）外，是次亦找來環亞拍賣董事總經理兼拍賣師曾傑俊（曾）及中原集團（專業發展）董事郭昶（郭）一... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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