地產博客
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中美懸崖對決的衝突甚至戰爭(1) |
| 房地產受許多因素影響，政治和經濟(香港內外)就是其中兩個較重要的。對政治素來較冷感的香港市民，可能不大了解近... |
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美國加息快，減息亦快 |
| 美國國債超過30萬億美元，加息對於美國來說是不能承受的輕，但如果唔加息，就不能壓低持續高企的通脹，美國的通脹... |
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後悔當日唔俾兒子去外國讀書 |
| 昨晚與老客戶食飯，食到一半我才發覺他的兒子沒有出席，我知道事出必有因，所以唔敢問，反而客戶自己話非常後悔，... |
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茶餐廳亂話（1338）美國支持參戰的人少，反戰的人多 |
| 今早去到茶餐廳，有一家五口在食早餐，老豆話他們學足美國佬，體驗民主精神，今早大家投票，去茶餐廳或者去飲茶，... |
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比較滿意的文章選集（1252） |
| 代林鄭答戴耀廷(2) (原文發表於2018年4月14日) 「是否提出人們應思考或討論中國及香港的未來可以有的各種可能性，... |
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沒有第六波 經濟出谷底 |
| 近來香港每日確診個案維持在三百宗之内，縱使某些飲食店有幾十個傳染例子，但似乎並沒有擴散跡象。專家預言疫情即... |
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TGT雷爆 美股難言見底 |
| 上周五，美國標普500指數一度陷入熊市，意味由歷史高位下跌逾20%，曾見低位3810點，比周四收市3900跌90點，誰知於... |
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資產配置比再賺大重要 |
| 隨着防疫措施，市面的經濟活動逐步恢復，樓市交投亦明顯回升，但整體而言，入市者仍以用家為主，因此不要過份幻想... |
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美聯儲 Behind the Curve |
| 無論是美國還是歐盟，似乎通脹壓力依然比預期的高，導致華爾街的道瓊斯指數和納斯達克指數繼續震盪下跌。不過看來... |
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橫眉冷看：所有方案都要用上 |
| 香港長期鬧房屋荒，該如何覓地建屋，向來意見紛紜，有人認為應該填海，有人說要動用棕地，有人建議開闢郊野公園，... |
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言必有舜：必須檢討青年宿舍政策 |
| 立法會民政事務委員會昨日討論青年宿舍一個新項目，這是位於旺角鴉蘭街，7個青年宿舍中第5個開展的項目，當局稍後... |
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2022 新年祝願：滿滿幸福 |
| ※珍惜香港※.2022-01-01 00:00【2022 新年祝願：滿滿幸福】五、四、三、二、一 … 新年快樂！！ HAPPY NEW YEAR！！ ... |
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貨櫃碼頭起樓 |
| 著名經濟師陶冬博士（瑞信銀行）入市買入擎天半島一個單位，以2,200萬元買入一個六百幾呎（實呎）單位，可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
| 政府推出辣招之後，兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主，即不用聯名買樓，希望保留將來有能力買多一層樓的時侯，... |
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應否買有拆卸令或維修令的單位 |
| 筆者朋友睇中一個平市價一成的單位，但查冊後發現整幢大廈有一個屬公用地方的維修令，朋友問筆者應否買。 筆者一聽... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號？ |
| 過去一年受到疫情影響，個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法，由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
| 2020年10月，新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票，成為1997年之後收票最多... |
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業主租客雙方都要fact check |
| 有些人以為租屋比買樓容易，原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止，如果租住的單位不理想，租約完結後就可以搬走... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
| 筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒，有幾個星期脫稿了，真的不好意思！日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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一周總結
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樓市五節棍之一手盤旺場後市有睇頭 |
| 第一棍：一手盤旺場後市有睇頭
加息周期伊始，但一手市場仍頻頻起動，由錦上路住宅新盤節節領先，一二期分別開出紅盤，並連番加推加價應市，成疫後樓市風向儀。
《搵銀報》表示，柏瓏I... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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