地產博客
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政府確信樓價再升一倍 |
| 最近明日大嶼計劃又成為市場焦點，皆因政府又在立法會上，重申明日大嶼的賣地收入，並表示以最保守的方法估算，也... |
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小心樓市轉角 |
| 有老友話，林鄭撤工商辣招，代表工商舖市下跌，至於住宅仍未撤辣，但相信唔會捱得幾耐，勸我有賣趁手。 我話在較早... |
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這個世界沒有免費午餐 |
| 昨日放工時很塞車，在塞車時，司機問那個流亡的前立法會議員點解要咁高調，佢已經叫人衝，自己鬆，應該低調一些，... |
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茶餐廳亂話（841）點解唔俾其他國家醫生在香港行醫 |
| 今早去到茶餐廳，有做醫生的客人等我，原來佢擔心林鄭在施政報告講過希望在她任期內，可以從其他國家或者地區引入... |
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比較滿意的文章選集（1068） |
| 劉羅梁姚，誰可逃出生天？(4) (原文發表於2017年1月3日) 姚松炎 宣誓行為：首次宣誓時在誓詞中加入「定當守護香港... |
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從施政報告看樓市 |
| 千呼萬喚始出來的2020年香港施政報告，上星期終於正式宣布，在目前政經環境風雨飄搖之下，此份報告算是做得不錯。... |
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配合和落實《施政報告》措施 |
| 行政長官上周三發表最新一份《施政報告》，當中闡述了本屆政府在造地方面的工作進度，以及未來的工作計劃。去年，... |
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貪婪指數又見高位 調整可達一成 |
| 上周美國感恩節只有三日半市，美股繼續堅挺，道指上周升2.2%，納指則升2.9%，納指跑贏道指，是否意味再膨脹交易（R... |
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豪宅無錢莫睇 |
| 老闆P司機車左丁山到九福同老闆P飲茶食蝦餃，講起抽新股與螞蟻IPO，老闆P話佢認為螞蟻必要擁有，借咗好多孖展去抽... |
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撤辣是最快救市方法 |
| 本欄昨日提到香港泛民主派不長進，一本通書睇到老，搞所謂抗爭都是老調重彈，拉布拉到天荒地老。其實政府一樣因循... |
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歷史故事數則(3) |
| 巴錫基維主義 ─ 芬蘭化 芬蘭不是「自古以來」就獨立，十八世紀至十九世紀長期是瑞典一部份，十九世紀中葉後併入俄... |
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美利堅誰主沉浮? |
| 這次美國總統大選,高潮迭起目不暇接。 大選前美國各大主流媒體的民調顯示,民主黨的總統參選人拜登將超越爭取連任的... |
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初心 |
| ※珍惜香港※.2020-11-09 10:00【初心】前言（地產博客）自《緣結．天璣》之後，發生咗好多事情，香港經歷巨變，世界... |
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2020年最後季度機會與未來 |
| 筆者因為疫情關係，已經超過半年不能去日本工作了，今年可以說是特殊的一年，從年初的新冠疫情開始，到美國股市中... |
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投資講座變身國際高峰會？ |
| 以往幫《明報》搞投資講座，最頭痛的問題之一是找場地，一來在熱門日子要和其他機構競爭，往往租不到理想場地，二... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
| 上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢，今... |
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資助房屋轉按致富大法 |
| 私人樓業主在樓市上升時，除了可以賣樓套現鎖定利潤外，也可以藉轉按(順帶加按)套現，加按除了可以保留物業之外，... |
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白居二改變了居屋的投資價值 |
| 在「白居二」還未出現之前，居屋業主要出售居屋之前，必須先補地價，補完地價之後的居屋就成為私人住宅，與其他私... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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一周總結
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樓市五節棍之中資超高價贏啟德地 |
| 第一棍：中資超高價贏啟德地
中資出手購地積極，中海以高價奪啟德地，市場形容今次中標價，較估計上限更高近半成，反映後市不太淡也。
《太公報》稱，中海外奪啟德地出價42億超預期，... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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買賣竅妙知多啲 |
| 除了伍冠流（伍）外，是次亦找來環亞拍賣董事總經理兼拍賣師曾傑俊（曾）及中原集團（專業發展）董事郭昶（郭）一... |
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