地產博客
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茶餐廳亂話（666）親戚問買樓，千祈唔好畀意見 |
| 今早天陰陰，冇出去跑步，亦冇去茶餐廳，老闆打電話話今早有好靚牛腩湯通心粉，叫伙記送一大碗給我，再加上一大杯... |
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禁酒令實施前最後一杯 |
| 星期五下午，幾個老同學話很久沒有聚舊，不如趁禁酒令實施前飲番杯，一定好味道，我話冇問題，不過，應該在解除禁... |
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賭仔並不是姓賴，姓⋯⋯ |
| 今早起身，發覺有很多短訊，都是叫我唔好將網民的惡意批評放在心上，自己投資都是自己負責，那些批評者賴我寫了一... |
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匯豐越跌樓市越穩 |
| 一向是不少業主深愛的匯豐銀行，突然取消的派息行動，傷透一班擁躉的心，這班小股東中，不少是長者或業主，他們靠... |
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比較滿意的文章選集（836） |
| 上下各方面淪陷，印證競爭力下滑(1) ﹙原文發表於2015年10月5日﹚ 過去十多年，我特別感覺痛心的是香港人的素質不... |
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新冠肺炎改變了人們的看法 |
| 一場新冠肺炎改變了人們的看法，所謂的歐美世界強國，面對疫情顯得束手無策，無能為力。當中國開始逐漸控制疫情時... |
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瘟疫加印鈔恐促高通脹 |
| 上周標普500期貨指數收2520點，跟再上星期收市價比較，升了11%，如以周一最低位2174點計，則反彈了16%，但上周高位... |
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道指下跌的下一站 |
| 無論從什麼角度來看華爾街道瓊斯指數自二月中的峰點下跌到上星期五的19174點，在一個月間市值蒸發了三分之一，都是... |
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2019年東京大阪地價升幅 |
| 2020年，一個非同尋常的年份，伴隨著新型肺炎疫情的開始，從局部地區蔓延到全世界，也影響了各種產業以及股票市場... |
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田北俊形左實右，兩邊都是邊緣人 |
| 最近看到信報一篇社評，覺得香港媒體及政客看問題的邏輯很有趣。 建制派陣營裏面，自由黨榮譽主席田北俊可以歸入「... |
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香港的抗疫故事應該是什麼？ |
| 少出門一次，安全多一分 ～《防疫口號》2012出版全球暢銷書《人類簡史》作者「尤瓦爾．赫拉利」認為，人類在第二世... |
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多倫多市2019年:獨立屋價格大反彈 |
| 根據多倫多地產協會網上刊登的2019年12月二手住宅市場報告，整體2019年而言，獨立屋(detached house)市段平均價格... |
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借地不是捐地 |
| 香港自去年六月發生反送中修例運動之後，社會撕裂，黃色藍色互鬥不休，林鄭政府斷錯症下錯藥，以為年輕人上街係因... |
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資助房屋轉按致富大法 |
| 私人樓業主在樓市上升時，除了可以賣樓套現鎖定利潤外，也可以藉轉按(順帶加按)套現，加按除了可以保留物業之外，... |
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免費獲贈《環球置業 最強天書》 |
| 想免費獲得這本詳述港人九大熱門海外置業國家樓巿資訊的《環球置業 最強天書》嗎? 立即報名參加本周日(9月22日)上... |
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衝突釀危局 置業契機？ |
| 本港反修例遊行引發多區出現大型示威。雖然示威衝突理論上不會影響整體經濟，但無疑市場信心開始動搖。例如有報道... |
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白居二改變了居屋的投資價值 |
| 在「白居二」還未出現之前，居屋業主要出售居屋之前，必須先補地價，補完地價之後的居屋就成為私人住宅，與其他私... |
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銀行業大難將至？業績期將引爆地雷？ |
| 眨眼又就快到業績期，打頭陣的少不得本地銀行股。基本上，上半年銀行股的經營放緩中尚可維持平穩，但下半年的展望... |
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樓價已有支持力 |
| 二○一三年初，筆者曾經在報章專欄中唱好樓市，建議首次置業者要抓緊機會，當心「蘇州過後冇艇搭」。及後幾年港樓升... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
| 近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲，上升走勢明顯，在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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一周總結
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樓市五節棍之政府賣市區地價創16年低 |
| 第一棍：住宅落成急挫今年力追
本港樓市落成量飄忽，去年樓宇落量一萬三千餘伙，按年急跌三成半，今年料上升回二萬伙水平，但亦只及過往平均數水平而已，估計供不應求局面持續。
《小... |
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唔好比偽專家嚇死 |
| 樓價無視中美貿易戰和港元下試弱方兌換保證水平7.85的負面影響，仍然繼續創下歷史新高，反映在非理性亢奮的情緒和... |
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終極辣招 |
| 《財政預算案》冇乜好講，反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓，留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
| 筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄，已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整（或周期頂部）。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
| 金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸，上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率，加息後，四大銀行的最新... |
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青年人先打拼事業 再談置業 |
| 早前一份香港銷路不俗的報章公佈了一份調查報告, 指出香港青年人有31%儲蓄的目的是為了支付買樓的首期, 其餘69%願... |
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好酒是怎樣品出來的 |
| 西雲這個年青的小夥子，是我在奧麗的酒窖認識的。當時他在距離奧麗的酒窖也是她父親的家只有五百米的“酒神酒... |
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業主無情、客無義，經紀無良心? （下） |
| 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯... |
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