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頌明苑兩房連租約以自由市場497萬易手  (1月26日 星期五)
樓市前景向好,有投資者入市搶上車盤。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳頌明苑成交,單位為A座(嘉明閣)中層08室,實用面積401平方呎,
2房間隔,座向東南望內園景。單位於去年3月放盤,連租約叫價498萬元,
叫價一直企硬至今,最終獲區內投資者以497萬元(自由市場價) 連租約承接,
實用面積呎價12,394元。

若以單位附有租約租金1.15萬元計算,料新買家可享租金回報近2.8厘。

原業主於2011年購入上址,當時作價210萬元(已補地價),持貨至今轉售,
賬面獲利287萬元,單位7年升值近1.4倍。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
合約詳情 返回
成交日期 : 2018-01-25
上載日期 : 2018-01-26
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : CHUNG MING COURT BLK A KAR MING HSE (HOS, PO SHUN RD 1
頌明苑 A座 嘉明閣 (連地價)
層數 :
單位 : 8
建築面積 : 515 呎
實用面積 : 401 呎
成交價(HK$) : 售 4.970 百萬
呎價(建築/實用) : @9,650 / @12,394
入伙日期 : 1993
地契年期 : --
物業用途 : 居屋
座向 : 南,園景
間隔 : 2房
裝修 : 全新裝修
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
屋苑走勢圖
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