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地產新聞
青衣二手癲 藍澄灣幾日貴53萬
(東方) 2019年11月8日
青衣區二手交投爆升,十一月截至本周三,該區暫錄約14宗住宅買賣,較上月同期勁升約3.7倍。與此同時,期間個別物業樓價亦反彈,上車盤藍澄灣一個兩房戶,短短數天賣貴53萬元。

中原葉健聰透露,本月該屋苑錄4宗買賣,佔3宗為兩房戶。而上述單位,為6座高層F室市景單位,實用面積488方呎,以653萬元售出,為同類戶型的近月新高價,呎價約13,381元。

居屋青盛苑585萬破頂

他指出,該屋苑兩房單位本月初做價,最低才由600萬元起,但是次樓價極速彈升約8.8%。同一天,亦有另一個面積相同的5座高層C室,以623萬元售出,呎價約12,766元。

利嘉閣彭錦添補充,全區於九月同期只錄3宗交投,但近月新盤向隅客回流二手市,刺激成交量。除藍澄灣之外,盈翠半島及曉峰園各錄兩宗成交。

區內已補價自由市場居屋,更錄破頂個案。市場消息透露,青盛苑一個中層單位,實用面積490方呎,剛以項目歷來最高價585萬元易手,成交實用呎價11,939元。有代理表示,同類單位放盤向來少有,因此獲買家以高價承接。

海福花園呎售15892元

新界東大圍的居屋呎價都追平高位。市場消息稱,海福花園3座一個中層F室單位,剛售650萬元,以實用面積409方呎計,呎價15,892元。

據了解,該盤同面積單位九月時成交價及呎價相同,呎價為該區最高。