中半山知名老牌豪宅嘉慧園，吸引名人及富豪聚居，該廈將再添星味。影帝張家輝【圖】剛以1.31億元購入J座高層戶，呎價3.89萬元，將與前特首董建華為鄰。
土地註冊處資料顯示， 嘉慧園J座高層戶，實用面積3366方呎，4房間隔，獲張家輝（CHEUNG KA FAI NICK）在本周一（15日）斥資1.31億元購入，中英文姓名均與影帝張家輝相同。原業主1999年4月購入價僅2080萬元，轉手賬面勁賺逾1.1億元，18年升值約5.3倍。
與董建華為鄰
過去張家輝多以公司名義買樓，今次改以個人名義入市，據悉原因是可以使用首置名義，僅須支付樓價4.25%印花稅，即約556.75萬元，較用公司名義須繳付樓價30%辣招稅共3930萬元，慳稅3373.25萬元，金額足夠購買九龍東啟德天寰8個兩房戶。至於張家輝持有的跑馬地逸廬高層單位，則是透過Link Billion Limited購入。
除名人入市外，市場再錄業主賠訂重售個案。中原地產分行經理黃建津透露，嘉湖山莊景湖居14座低層H室，實用面積550方呎，本於今年3月以430萬元易手，惟原業主事後取消交易，並即日加價至500萬元重售，日前以470萬元易手，造價較兩個月前賣貴40萬元（約9%），呎價約8545元。原業主是次須向買家賠償10萬元訂金及雙方經紀佣金8.6萬元。
另外，中原地產首席分區營業經理盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島8座高層F室，實用面積742方呎，3房間隔，獲同區換樓客1450萬元承接，呎價約1.95萬元，創屋苑分層單位呎價新高，為該紀錄不足半年內第五度被改寫。
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