大型住宅新盤開售潮愈演愈烈，西鐵荃灣西站將有三大新盤推售。其中，新世界發展(00017)荃灣柏傲灣的網站昨已開通，市場料樓書最快日內上網，有機會隨即部署開放示範單位。據悉，項目提供983伙，間隔開放式至四房不等，實用面積約300至近1,400方呎。另華懋同區全‧城滙亦部署第二季登場，提供一房至三房戶，不設開放式戶。
各大發展商相繼啟動今年開盤攻勢，新世界發展去年共售逾1,100伙（合作項目以自佔權益計算），銷售金額逾84億元。集團今年推盤量料將大升，單是第一季便會部署連環開售三個新盤，共涉逾1,900伙。當中包括柏傲灣、清水灣傲瀧及西營盤ARTISAN HOUSE，三盤分別提供983、680及250伙。
柏傲灣勢成集團今年頭炮新盤，最快日內發布樓書及部署開放示範單位。項目網站昨已開通，發展商日內向代理發出樓盤宣傳委託信。該盤單位間隔多元化，大部分大單位向海，並設市場罕有向海一房細單位。
事實上，荃灣西站三大新盤有機會接踵登場，華懋銷售部總監吳崇武稱，旗下荃灣西站五區城畔項目正式名命為全‧城滙，部署第二季推售，目前正待批預售樓花同意書及準備售樓書，項目提供一至三房戶，主打一房至兩房戶，不設開放式戶。
定價方面，他預計屆時會參考同期推出的新盤，或採用同系將軍澳海翩滙的銷售策略。項目設有7座，涉953伙，最高50層，設有商場，會興建天橋連接如心廣場及西鐵站等。他又稱，集團今年售樓金額希望逾100億元，料創集團新高。同系九龍塘賢文禮士的售樓書正製作中，料最快農曆新年前上網。
吳崇武：行家好橋唔怕抄
對於荃灣西區短期內推出多個新盤，吳崇武笑言，全‧城滙位置最好最靚，不過若果有其他行家推出「天下第一好橋」的付款方法，就會直接抄橋，務求可以賣得好。
對於其他新盤可能參考旗下樓盤的「天下第一好橋」創新付款方法。長實地產(01113)高級營業經理何家欣回應，不介意別人「抄橋」，認為「幫到市民換樓及置業都係好事。」
意花園春節前刊樓書
她又說，元朗牛潭尾意花園最快農曆新年前上載樓書，新春前後開放四房四套的示範屋予公眾參觀。項目提供67幢獨立屋，間隔三至五房戶，實用面積約1,500至2,400方呎，個別花園面積達1,500方呎。同系元朗世宙基座商舖已售31個舖位，套現逾15億元，尚餘6個舖位，其中3個舖位將封盤，另外3個舖位將加價。
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