市場人士評論樓價走勢

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文：

雖然4月樓價指數急升，但受中美貿易摩擦影響，估計未來1、2個月升幅會收窄。估計今年下半年樓市會比較波動及有機會向下調整約5%。

普縉集團執行董事張聖典：

差估署樓價指數仍未反映5月份貿易戰帶來的最新影響。由於現時市場資金充裕，業主持貨力強，利率亦沒有調升，全年樓價料在10%波幅上落，後市要視乎貿易戰走向。

長實地產投資董事郭子威：

樓價上升主要是受利率因素刺激，但中美貿易戰將拖慢經濟增長，影響料稍後逐漸浮現，料下半年樓價升勢將緩和，預計今年第3季至明年第1季，樓價將會橫行。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民：

由於股市較波動，估計不少人會傾向持有價格較穩定的物業，未來樓價走勢可望維持平穩，但要視乎外圍市況變化。

中原集團主席施永青：

差估署樓價指數創新高，但其實是美國總統特朗普「反枱」前的數字。而即使中美之間「鬧翻」後，樓價都並無回落，只是交投減少。

香港置業行政總裁李志成：

4月份中美貿易戰尚未爆發，受惠美國暫停加息，以及新盤推盤速度加快，樓價彈升勢頭強勁，但5月隨着貿戰重啟，經濟不明朗因素增加，樓價升幅將收窄。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮

差估署樓價指數有滯後，未反映中美貿易戰惡化的情況，但近期市場反應未悲觀，業主減價只是個別例子，未足以令樓價轉勢回落，料只會令升幅放緩。

■製表：記者顏倫樂