本港樓價連番破頂，有「聯滙之父」之稱的景順首席經濟師祈連活認為，本港樓價不會出現大幅度調整，即使本港加息2厘，相信樓價亦只會下跌5%至15%，鑑於環球仍處於低息環境，料資產價格持續高企。他預料，美國聯儲局的加息步伐會持續，美息有機會於2021年升至3厘。他又估計，今年中國的實際國內生產總值（GDP）增速為6.6%，消費價格通脹為1%。
祈連活指出，本港息率處於美國、日本、歐羅區、英國和其他主要經濟體中間，而本港銀行體系資金充裕，故港美存在息差屬於正常現象。他認為，港元滙價將持續轉弱，跌至7.85弱方兌換保證時，銀行體系結餘才會收縮。
中國今年GDP增6.6％
財資市場公會資料顯示，與供樓按息相關的一個月銀行同業拆息（HIBOR）回升，昨日報0.9404厘，中止九連跌。隔夜息降至0.1461厘。一星期及兩星期拆息續回，分別報0.5135厘及0.6564厘。三個月息報1.2604厘。長息方面，半年期報1.3596厘；一年期報1.5271厘。
對於有消息指中國計劃減少甚至停止買入美債，祈連活表示，事實上中國沒有太多投資選擇，有關舉措有可能是為了增加與美國談判的籌碼，又認為美債價格與通脹預期走勢有關，相信中國是否減持美債，長遠未必會對市場帶來嚴重影響。
近年內地不斷收緊資本管制，祈連活相信，短期內有關管制會持續。至於市場關注的中國信貸風險，祈連活提到內地實施去槓桿、去產能的政策，帶動經濟表現向好，認為中國不會突然出現信貸危機。
環球貿易扭轉弱勢
他續指，信貸增長已放緩至自金融危機以來的最低水平，中國政府已在最近的信貸飆升中，維持了貨幣政策整體穩定，均為中國本土經濟的平穩復甦提供支持，加上中國的出口和進口均於去年錄得改善，意味着持續下滑的環球貿易會有所好轉。
展望2018年，祈連活稱，受惠於美國和歐羅區經濟向好，以及中國和印度平穩的經濟增速，此商業周期將持續造好。
他表示，過去一年中國不少國企行業，包括鋼鐵、煤炭以及電力等基本行業的過剩產能持續減少，中國經濟將繼續前行，預期今年GDP增速為6.6%，消費價格通脹1%。
祈連活預期，基於美國和歐洲商業持續擴張，南韓、台灣和香港今年經濟增長2%至3%，而東盟國家則有4%至5%的增長，又料今年美國的實際GDP增速將達2.4%，消費價格通脹則為1.8%。
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