本港暴力示威冲突升级，经济又步入负增长，影响投资气氛，新盘昨天单日录7宗挞订个案，买家合共损失479.125万元，本月以来已至少录得20宗挞订个案。其中於本月8日及9日售出的青衣明翘汇更连录4宗挞订个案。
本港社会气氛及经济环境急速恶化下，部分实力不够或担忧楼价下跌的买家选择挞订离场。
My Central 挞大订盘没收295万
据成交记录册显示，佳明集团旗下青衣明翘汇新增4宗即买即挞订个案，该4伙均於本月8日及9日开售次批单位时售出，分别是第1A座17楼A室、20楼E室、26楼F室及27楼F室，单位成交价513.7万元至713.3万元，相关单位买家料遭发展商没收5%订金，合共达114.625万元。该盘於本月初开售以来累积挞订增至7宗。
长实伙市建局合作於上月入伙的上环 My Central 录一宗挞大订个案。
单位为12楼F室，实用面积679方尺，原於2017年10月27日以1,964.5万元售出，买家亦於同年11月3日签署正式买卖合约，惟昨日取消交易，由於买家采建筑期付款，料遭发展商没收15%订金涉资近295万元。
映日湾日录2宗即买即挞
亿京旗下荃湾映日湾亦新增2宗即买即挞个案，分别为第2座10楼J室及第2座16楼G室，原本於本月9日分别以561.5万及835万元售出，惟买家近日挞订，估计遭没收5%订金各涉28万及41.75万元，即两伙估计被发展商合共杀订69.825万元。
亿京昨随即更新价单调升该2个挞订单位售价重售。当中第2座10楼J室，实用面积284方尺，价单定价由603.8万元加至646.4万元，加幅达7.1%;第2座16楼G室，实用面积443方尺，价单定价由878.9万调升至901.1万元，加幅2.5%，连同其他单位，该盘於本周五发售27伙。
新盘单日仅卖10伙
社会气氛恶化及交通受阻下，昨日新盘成交冷清，仅售出10伙。新世界旗下已届现楼的北角柏蔚山昨日售出1伙四房户，单位为第1座31楼A室，实用面积1,487方尺，成交价6,273万元，尺价42,186元，买家采用了1,440天(即约4年)特长成交期付款法。新鸿基地产旗下马鞍山云海别墅连沽2间别墅，其中Jasmine Avenue12号别墅以5,780万元售出，再创项目新高，实用面积2,176方尺，尺价26,563元。Jasmine Avenue11号别墅以5,205.2万元售出，实用面积2,151方尺，尺价24,199元。
单位 购入日期 成交价(元） 挞订金额（元） 占比
明翘汇第1A座17楼A室 2019年11月8日 713.3万 35.6万 5%
明翘汇第1A座20楼E室 2019年11月8日 513.7万 25.6万 5%
明翘汇第1A座26楼F室 2019年11月8日 524.7万 26.2万 5%
明翘汇第1A座27楼F室 2019年11月9日 540.8万 27万 5%
My Central12楼F室 2017年10月27日 1,964.5万 294.6万 15%
映日湾第2座10楼J室 2019年11月09日 561.5万 28万 5%
映日湾第2座16楼G室 2019年11月09日 835万 41.75万 5%
制表：记者 梁悦琴
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)
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