暴祸害港 半岛酒店出租率仅35%

房租不足5000元 客房收入季跌49%

持续逾5个月的修例风波引发的持续暴力示威活动，重创香港经济及旅游业，对港发出旅游警示的国家及地区已逾29个。除内地客来港剧减之外，海外豪客对港也避之则吉。大酒店（0045）昨公布旗下位於尖沙咀的香港半岛酒店的出租率由第二季的61%，急降至上季仅35%，按季大跌26个百分点，按年亦大跌22个百分点。上季平均可出租客房收入则按年大跌46.3%至1,692元，按季则大跌48.6%。上季平均房租按年亦跌11.4%至4,857元，按季则跌约10%。

连串暴力示威活动打残香港旅游业，据香港旅游发展局发布的数据显示，今年9月整体访港旅客人次按年大跌34.2%至约310万人次，是连续3个月录得跌幅。其中，内地旅客按年大跌35%，韩国旅客更按年大跌近六成。旅客大减，酒店业亦难独善其身。数据又显示，酒店客房入住率从一年前的 86% 降至当月的63%，平均每晚房价下滑22.5%，饭店和酒吧员工失业率已达到 6% 的6年高位。

出租率按季大跌26百分点

处於冲突高危地区的尖沙咀，情况更为恶劣。拥有知名半岛酒店的大酒店昨公布第三季经营数据，旗下位於尖沙咀的香港半岛酒店的出租率由第二季的61%，急降至上季仅35%，按季大跌26个百分点，按年亦大跌22个百分点。上季平均可出租客房收入则按年大跌46.3%至1,692元，按季则大跌48.6%。上季平均房租按年亦跌11.4%至4,857元，按季则跌约10%。

大酒店董事总经理兼行政总裁郭敬文表示，第三季的营运表现反映了香港在过去多个月的严峻营商环境，因香港持续发生的示威活动，导致访港旅客大幅下降，集团旗下与旅游业息息相关的业务，包括香港半岛酒店、山顶缆车和山顶凌霄阁所受到的负面影响尤为显著。

暴祸未完 未来影响难预料

他续指，由於现时示威活动未有平息的迹象，故今年余下的时间以及往后的日子，仍难以评估情况会对集团业务造成的实质影响。

其他经营数据方面，上季集团其他亚洲地区半岛酒店的出租率按年跌3个百分点至70%，按季则跌1个百分点。上季平均房租2,607元，按年升8.17%，但按季则跌14.92%。上季平均可出租客房收入1,825元，按年升4.29%，但按季则跌14.48%。

出租物业方面，上季集团旗下住宅的出租率按年跌2个百分点至93%，按季则跌4个百分点。每平方尺每月平均收益47元，按年升2.17%，但按季则跌4.08%；上季商场出租率按年跌1个百分点至86%，按季则持平。每平方尺每月平均收益164元，按年跌1.8%，按季则跌1.2%。

上季办公大楼的出租率达96%，按年与按季均跌4个百分点。每平方尺每月平均按年跌1.59%至62元，按季则持平。

香港文汇报讯 （记者 岑健乐）