青衣区二手交投爆升，十一月截至本周三，该区暂录约14宗住宅买卖，较上月同期劲升约3.7倍。与此同时，期间个别物业楼价亦反弹，上车盘蓝澄湾一个两房户，短短数天卖贵53万元。
中原叶健聪透露，本月该屋苑录4宗买卖，占3宗为两房户。而上述单位，为6座高层F室市景单位，实用面积488方尺，以653万元售出，为同类户型的近月新高价，尺价约13,381元。
居屋青盛苑585万破顶
他指出，该屋苑两房单位本月初做价，最低才由600万元起，但是次楼价极速弹升约8.8%。同一天，亦有另一个面积相同的5座高层C室，以623万元售出，尺价约12,766元。
利嘉阁彭锦添补充，全区於九月同期只录3宗交投，但近月新盘向隅客回流二手市，刺激成交量。除蓝澄湾之外，盈翠半岛及晓峰园各录两宗成交。
区内已补价自由市场居屋，更录破顶个案。市场消息透露，青盛苑一个中层单位，实用面积490方尺，刚以项目历来最高价585万元易手，成交实用尺价11,939元。有代理表示，同类单位放盘向来少有，因此获买家以高价承接。
海福花园尺售15892元
新界东大围的居屋尺价都追平高位。市场消息称，海福花园3座一个中层F室单位，刚售650万元，以实用面积409方尺计，尺价15,892元。
据了解，该盘同面积单位九月时成交价及尺价相同，尺价为该区最高。
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