新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 1320
地产新闻
上环甲厦跌价9%
(东方) 2019年11月8日
物业投资市场前景不明朗,部分写字楼业主开始扩阔议价空间及减价求售,令商厦买卖「跳价」下挫。据美联工商铺发表的《商厦快讯》报告,上月整体甲级商厦售价按月下挫1.5%,当中以上环跌幅最大,平均尺价按月急降8.9%至约30,326元。

信德五个月卖平35%

十月份上环物业信德中心有单位以尺价2.5万元易手,较六月份做价低出35%。而其他区域同样难逃跌势,金钟区平均尺价为33,548元,较九月回落2.3%。而尖沙咀及东九龙的尺价分别为14,710元及13,544元,按月跌1.4%及0.4%。

美联工商铺营运总监翁鸿祥认为,商厦市场表现低迷多时,直至上月部分业主终於接受现实,大幅减价三至四成沽货,导致市场低市价成交涌现。

据该行资料研究部数据显示,过去二十年,当失业率上升约两个百分点,本港整体写字楼租金跌幅可达两成。意味着若局势持续动荡,以及本港经济仍未有起色,租金将会有大幅调整,并且预示售价稍后时间亦会跟随急挫。