中环中心车位760万冠全港

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地产新闻
中环中心车位760万冠全港
(文汇报) 2019年10月23日
车位售价再创新高,由资深投资者「物流张」张顺宜持有的中环中心B1层单边车位以760万元易手,撇除收购项目,成交价创全港车位新高纪录。对上一宗车位破顶成交亦是来自中环中心,为今年8月地库车位以635万元易手,相隔两个月新成交较旧纪录贵足125万元或20%。

两个月贵旧纪录20%

市场消息指,投资者「物流张」张顺宜持有的中环中心一个优质车位,半年前以800万元放售,虽然近期工商铺市场备受打击,但该车位仍获买家洽购。消息透露,车位位处中环中心B1层1023号,属单边靓车位,叫价下调40万元,售予同厦业主自用,作价760万元,创下全港车位新高,造价可与新界区3房单位媲美。

张顺宜连番沽售中环中心单位,每次均刷新全港车位纪录,对上有双连车位於8月各以635万元售出,由同一买家承接。再对上有车位於6月以630万元易手,买家为耀才证券主席叶茂林。另外,美国银行中心则有一个无盖车位放售逾半年,叫价500多万元,惟车主大多不忍名车日晒雨淋,故仍乏人问津。

灏景湾车位创两年新低

不过,住宅车位却未有如商厦车位般「蒸蒸日上」。中原地产蔡伟明透露,青衣灏景湾停车场1楼一个双号车位,原开价265万元,原业主日前减价至210万元,昨日接获多组客人查询,获一组买家零议价承接,造价创屋苑车位两年新低。原车位业主於2017年6月以170万买入,持货2年多,账面获利40万元,车位升值23.5%。蔡伟明续指,灏景湾今年共录5宗车位成交,高峰时车位造价高见285万元,是次成交价较高峰期低26%。

香港文汇报讯(记者 黎梓田)