第一棍：施政松绑房策拆弹
社会动荡不息，至今近四个月了，政府最新施政报告，针对地产市场出招，并推出首置客楼按松绑，希望将中产视线转移，消息一出，地产股急涨外，各区中价楼迅即传来封盘消息。
《免费报》讲，《施政报告》突出招，首置客楼按松绑，800万以下借九成。经过逾四个月的反修例风波，特首林郑月娥昨天宣读其任内第三份《施政报告》。为协助首次置业人士，政府放宽置业的按揭上限，由四百万楼价最多做按揭六成，调升至八百万楼价以下可做九成按揭，一千万以下楼价的按揭上限亦由五成提升至八成，即日生效。按揭界认为，新措施有助首置买家解决首期困难。有放盘业主昨天闻讯后，即时反价，甚至有业主封盘。有学者预料，成交将会增加，楼价短期会上升，但放宽按揭成数后，每月供款额亦增加，市民要考虑自身的负担能力。
第二棍：一手盘趁机爆推吸客
尾季地产商追数，趁利好消息迅加快推盘，地产股亦受惠按保限额调高而弹升，市场指更有十多项新盘，约三千多伙准备磨拳擦掌出台。
《搵银报》指出，12新盘赶施政报告后推，涉逾3700伙，山水盈明翘汇上楼书，爱海颂汇玺III明对叠。12项目逾3,700伙赶施政报告后推，元朗锦田北山水盈及青衣明翘汇齐上载楼书，连同屯门恒大・珺珑湾1期，将爆发新界新盘战；而九龙2大项目爱海颂及汇玺Ⅲ，率先对垒。另外，全新项目集中新界区，至少3个全新项目同期推，将爆发新界新盘战。
第三棍：传统消费区铺租插水
零售市场持续低迷，消费市场急挫，本港铺市首当其冲，最新录得铺租单季平均急泻一成，是亚洲金融风以来首见，而且，核心消费区更得铺租插水，达双位数字惊人跌幅。
《小超报》谓，铺租按季跌10.5%， 21年最恶劣。中美贸易战影响环球经济，加上近月本港社会冲突事件升级，除导致访港旅客人数大跌，市民消费意欲亦陷於低迷，拖累本港商铺租金急挫。有国际测量行发表报告显示，今年第三季整体地铺租金按季大跌10.5%，是亚洲金融风暴席卷香港的1998年第一季以来，超过21年的最大单季跌幅。另一方面，亦有另一大行表示，本港四大核心零售区铺租在第三季出现双位数下跌，并以铜锣湾按年大降18.4%最伤。
第四棍：黄大仙上车盘逆市创高
上车盘始终有价有市，最新录得黄大仙公屋价，逆市造好，每尺卖九千一，创上九龙绿表价高位。
《中产报》表示，东头邨每尺9129膺九龙公屋王。社会运动持续，虽然市场气氛转趋审慎，惟公屋却逆市录高价成交，其中黄大仙东头邨中层户，以尺价9129元，创九龙区绿表公屋尺价新高。房委会资料显示，黄大仙东头（二）邨祥东楼中层7室，面积241方尺，於9月以220万（绿表价）成交，尺价9129元，尺价创九龙区未补地价公屋新高。据悉，旧纪录为长沙湾李郑屋邨一中层户，面积375方尺，於17年11月以338万未补地价成交，尺价9013元。是次较旧纪录再推高约1.3%。
第五棍：金管局放水助中小企
政局未稳，加上市场资金变化下，金管局采措施，变相为市场放水近三千亿，相信有助年底前中小企财务解困，料对市场信心有帮助。
《小超报》报导，金管降缓冲资本，放水3000亿。香港经济前景恶化，金管局总裁余伟文上任约两星期，即出手放宽银行的缓冲资本要求，鼓励向中小企增加放贷。金管局昨宣布把逆周期缓冲资本比率，由2.5%下调至2%，即时生效。假设银行贷款组合结构不变，此次下调可让银行释放约2000至3000亿元额外放贷额度，期望银行能善用并重点支援中小企。银行界认为，今次放宽有如曲线要求业界向中小企放水，至於楼市的逆周期措施短期难望松绑。
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