施政报告后 地产股爆升 领涨恒指
特首在新一份施政报告中十年来首度为楼市「减辣」，大幅降低首置及换楼人士买楼首期，尽管外界担心增加入市人士风险，但地产商老板已率先受惠。彭博统计显示，自施政报告发表以来，地产股大涨，香港6大地产富豪的身家总增长了3.3%，净资产在两日间总共上升31.75亿美元（约247.65亿港元）。地产股昨日续涨，连带银行股也造好，推高恒指184点，收报26,848点，创逾1个月高位，成交722亿元。
摩通表示，施政报告对本港日益扩大的收入差距，不会有太大帮助，政府放宽按揭成数，可能会刺激私人住宅市场的短期需求，预计二手市场交易量会回升，住宅市场的市场情绪有望改善。虽然政府将透过过渡性房屋来增加短期供应，但相信对私人市场无大影响。
代理股受惠 美联2日飙3成
市场人士指施政报告提出多项楼市措施，认为是意外惊喜，成为地产股的催化剂。资金涌入地产股，新世界(0017)昨再升3.9%，两日来该股已升约8%。拥有最多农地的恒地(0012)及新地(0016)各升1.3%及0.8%。有新盘开售的长实(1113)也升0.3%。物业代理股美联(1200)更爆升两成，以全日最高位1.36元收市，两日间已累升三成。彭博亿万富翁指数统计显示，自施政报告发表以来，地产股大涨，本港6大地产富豪的身家总增长了3.3%，他们的净资产两日间共增加了247.65亿元。
花旗表示，政府放宽按保，或增加银行的信贷风险，重申对香港银行谨慎看法。但无碍银行股升势，中银(2388)升1.3%，恒生(0011)升1.8%。
英脱欧进程现转机 汇控受捧
英国与欧盟达成新脱欧协议，英镑急升之余，汇控(0005)也升1.3%。讯汇证券行政总裁沈振盈表示，近日股市回升，人民币转强，部分原因是英国的脱欧进程有转机，如无意外，英国可在月底前顺利脱欧，为大市的回稳提供了一个借口。
贸谈利好已反映 27000阻力大
后市方面，中美首阶段协议料会於下月的「习特会」现场签署，他相信在两人签署协议前，环球市场都会保持大致平稳。但由於这个协议只是两国的「缓兵之计」，中国只想将谈判延后至美国大选年，美国则以此来延后对华产品开徵关税，以免影响圣诞新年的消费旺季，所以中美的争端还会持续下去。
沈振盈又说，由於港股已偷步借消息炒上，美股亦已上升，短期大家的升幅都已差不多，预计大市在27,000点前会面临压力。
中金配股筹逾25亿 股价受压
个股方面，中金(3908)宣布配售1.76亿股新H股，占扩大后已发行H股及已发行股份总数9.2%及4%，每股配售价14.4元，较10月16日收市价15.54元折让7.3%，集资25.3亿元。中金全日挫4.9%报14.78元，仍守住配售价。优品360(2360)料59间店受破坏，或影响公司今年财务表现，该股挫约3%。
香港文汇报讯 (记者 周绍基)
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