爱海颂推八成按揭吸客

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地产新闻
爱海颂推八成按揭吸客
(文汇报) 2019年10月16日
施政报告发表在即,多个一手盘新增优惠加快去货。由长实及市建局发展的深水埗爱海颂将於今日下午截票,於周四展开首轮销售。该盘昨日宣布与按揭公司合作,推出八成按揭优惠。至於高银集团负责销售的何文田傲玟,除本周起以招标形式出售81伙外,昨日再上载招标文件,新增65%一按、五年供息不供本优惠。

长实拟周末前提价加推

长实助理首席经理(营业)何家欣昨出席记者会指,旗下爱海颂一半入票人士来自九龙,三成来自新界及两成来自港岛区,而家庭组合形式入票比例更由一开始的10%增至近期的15%。项目将於周末前再作提价加推,高层海景户有一定提价空间。

该盘伙拍按揭公司提供楼按优惠。经络按揭转介营运总监张颢曦称,买家可选用「大额+高成数」优惠,按揭成数达楼价80%,全期息率P减2.5厘(实际按息2.875厘),最高借贷年期25年,另设0.5%现金回赠。假设一个折实楼价800万元的单位,买家可借80%按揭,首期只需160万元,比普遍按揭计划节省20%即一半的首期开支。

傲玟65%一按供息不供本

另一边厢,高银集团负责销售的何文田豪宅盘傲玟,近日上载销售安排,本周六起以招标形式出售81伙,昨日再上载招标文件,显示透过财务公司提供一、二按,其中一按之第一承按人为利星行信贷,最高为楼价65%,年期最长5年,首两年息率为P减3厘(P为5.125厘,下同),其后为P加2.25厘,期内供息不供本。二按为最高楼价30%(一、二按合共不高於楼价八成),年期最长30年,首两年厘口为P减3厘,期后则为P。买家入标时须付100万元本票。

天寰特色户将招标推出

至於建灏地产旗下新近入伙的启德天寰,由2017年开售至今累售807伙,占全盘882伙逾九成。建灏地产投资部经理郑智荣表示,项目现有14伙特色户和1伙标准户待售,目前已上载销售安排,短期内将招标出售,价格参考同区特色户成交价,标准户面积886方尺,特色户面积949方尺至2,399方尺,连花园、平台或泳池。

香港文汇报讯(记者 黎梓田)