菁隽累录26宗租务回报4厘

尽管租务旺季过后，但细价租盘在需求持续下，承接力仍不俗。屯门菁隽本月累录26宗租赁个案，有开放式户刚以6,300元租出，尺租48.1元。若以单位今年七月购入价187.1万元计，回报率约4厘，十分理想。

中原叶桂源表示，上址为中层31室，实用面积131方尺，议价后减200元即租出。租客为一名外区客，有感屯门区租金相宜，故决定迁入。而利嘉阁梁桂华则称，该屋苑现时有约30个租盘，意向月租由6,500元起。

同区聚康山庄则录内地学生承租个案，祥益巫嘉露表示，屋苑5座中层C室两房户，租客钟情上址附设装修及家电，加上邻近上学地点，因此以月租1.3万元承租八个月，并一笔过缴付期内租金。以实用面积445方尺计，尺租29.2元。

屯门单幢楼9500租出

而屯门区部分单幢式住宅，月租低於1万元。该行林伟光表示，金安大厦高层B室，实用面积326方尺，两房一厅间隔，有外区人士客见该物业邻近家人居所，可以方便照应，加上业主愿减500元，以9,500元即睇即租，尺租29.1元。