明翘汇最快月底开售

中美贸易谈判取得新进展，发展商也抓紧时机推盘。青衣明翘汇最快下周开示范单位及上载价单，发展商佳明集团昨日表示，首批价单至少推两成单位（约156伙）单位，最快月底开售。

最快本周上载售楼书

佳明集团营业及市务总监颜景凤称，青衣明翘汇上周五获批预售楼花同意书，预计本周上载售楼说明书，下周开示范单位及上载首张价单，最快本月底至11月初开售。首批单位数量最少两成，以1房至2房细单位为主，价钱将参考近期新盘及同区二手楼价，会以吸引价推出。

颜景凤续指，该盘为区内15年内首个全新私人楼盘，希望可以做到「叫好、叫座」。对於施政报告即将出炉，颜景凤料出台措施及消息皆会对楼市利好；同时，虽然社会气氛不稳，惟近期发展商均以贴市价推盘且录不俗销情，故料楼市持续平稳。

明翘汇提供776伙，1房面积299方尺至313方尺，2房面积410方尺至438方尺，两者占楼盘约七成单位；3房面积566方尺至807方尺，4房面积808方尺。

爱海颂收票暂超4倍

另外，由长实及市建局合作发展的爱海颂，市场消息指暂收约1,100票，录约4倍超额登记。长实助理首席经理(营业)何家欣最新透露，有机会首轮销售后加推单位应市，当中高层海景户或双边景观单位，具加价空间。另外，本周四首轮销售将引入家庭组别，认购多於1伙单位可优先拣楼。销售涉及218伙单位，面积介乎484方尺至786方尺，提供22%折扣，折实价约705万元至1,689.7万元，折实尺价14,054元至21,916元。

一手空置税将杀到，发展商亦加快推售豪宅盘。永泰位於屯门青山公路大榄段新盘THE CARMEL，标准分层户早前已悉数沽清。永泰地产执行董事兼销售及市务总监钟志霖表示，项目目前余下38幢洋房及2个特色户，洋房部分工程已进入倒数阶段，正部署10月内以现楼推售。38间洋房面积由1,706方尺至4,144方尺，现正准备三幢现楼家俬示范屋，短期内开放参观。

洋房尚林增折扣优惠

由国际集团牵头发展、3年前曾推出市场的西贡白石窝洋房项目尚林，昨日上载最新销售安排，落实本周五以先到先得形式发售C、D、E、F屋。洋房面积介乎2,014方尺及2,068方尺，价单定价5,800万元至6,800万元，买家可获180日长成交期及20%折扣，当中C、D、E屋再获10%折扣、F屋则可获赠全屋家具，较之前90日长成交期、25%折扣有「加码」，折实入场费4,060万元起，折实尺价2.01万元。

香港文汇报讯（记者　黎梓田）