阴霾笼罩 CCL四大指数齐跌7周

本港暴力示威持续，加上中美贸易战，楼市观望情绪浓厚。中原城市领先指数CCL最新报180.98点，按周跌0.69%，为25周新低。报告指，四大整体指数已齐跌7周，为自2008年金融海啸后首见，该行预计楼价调整持续，将重回今年初水平，由今年高位起计调整幅度约一成。

CCL最新报180.98点，按周跌0.69%，为25周新低。大型屋苑领先指数CCL Mass报182.02点，按周跌0.79%，为27周新低。CCL(中小型单位)报180.92点，按周跌0.79%，为26周新低。三大整体指数同样齐跌7周，分别累跌3.94%、4.40%及4.19%。CCL(大型单位)报181.26点，创23周新低，按周跌0.20%，连跌8周共2.70%。

楼价料自今年高位跌一成

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CCL四大整体指数齐跌7周，平历史最长齐跌纪录，上一次出现是2008年11月金融海啸期间。今次楼价调整幅度明显较少，7周计，CCL Mass报4.40%、CCL(中小型单位)跌4.19%、CCL跌3.94%及CCL(大型单位)跌2.61%。

黄良升又指，比较2008年金融海啸期间，同样7周计，CCL Mass跌14.83%、CCL(中小型单位)跌15.29%、CCL跌15.48%及CCL(大型单位)跌16.68%。估计楼价调整持续，目标重回今年初水平，由今年高位起计调整幅度约一成。

九龙楼价连跌四周共2.38%

报告指，本周四区指数一升三跌。新界东楼价指数报193.18点，按周升0.95%，结束2周连跌。港岛CCL_Mass报186.64点，按周跌0.81%，为28周新低。九龙楼价指数报178.15点，创27周新低，按周跌0.88%。九龙楼价连跌4周共2.38%，跌势有加快迹象。新界西楼价指数报163.92点，为26周新低，按周跌1.87%，跌幅为45周最大。新界西指数结束连续6周企稳166点水平，连升2周后今周急跌，新界西楼价有迹象再度向下调整，未来走势需密切关注。

报告又提到，楼市加快下调7周计，港九市区楼价跌幅明显较大，港岛楼价指数跌5.45%、九龙楼价指数跌5.26%。而新界两区楼价抗跌力较强，新界东楼价指数跌3.40%及新界西楼价指数跌2.54%。

香港文汇报讯 （记者 黎梓田）