九龙区新盘竞争急速升温。长实集团(01113)的长沙湾爱海颂，昨日起开放示范单位吸客，单日料录近6,000人次参观，发展商今日起开始收票。同时，邻近的新鸿基地产(00016)旗下西南九龙汇玺III，突加推178伙细单位截击，料两盘有机会下周正面对撼。
长实集团助理首席经理（营业）何家欣指，爱海颂示范单位由昨天上午十一时起正式开放，首三小时录逾2,000人次睇楼，同区客源占大约一半，反应理想。她指，公司会视乎反应，最快数日内加推，并有机会加价，最快下周开售。
该盘昨首度安排传媒参观原则两房示范单位，参照第3座28楼E室搭建，实用面积507方尺，厨房采用开放式设计。
傲玟料快启动卖楼攻势
至於汇玺III经过首两轮热销后，周三深夜加推全新价单第4号，单位间隔开放式至两房，扣除20%折扣优惠后，折实售价618.08万至1,602.32万元。折实尺价则约21,393至30,455元，平均尺价25,485元，较价单第3号调升约2%。
项目尚未推售的四房户，短期内将以招标形式发售。据悉，九龙东更有新盘大幅调升代理佣金至楼价8%促销，若本月促成指定交投量，更可增至9%。
有豪宅新盘酝酿推售，高银集团的何文田傲玟有机会短期发布首轮销售安排，正式启动卖楼攻势。另外，据一手销售资讯网，中信泰富旗下同区KADOORIA，售出嘉道理道111号7楼连天台户，成交价7,673万元。扣除买家可享的现金回赠后，折实售价逾6,387.77万元。
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