楼市经历过去数月淡市，发展商积极重新部署开盘大计。地政总署资料显示，上月共有5个住宅项目申请预售楼花同意书，涉及1,452伙，较八月份零申请显著增加，单位数量为五个月来最多。
新入纸项目当中，以新鸿基地产(00016)占3个最多，包括天水围湿地公园路9号第二期，涉及699伙。而屯门海皇路23号第二期与沙田多石街33号第一期，分别提供406及195伙。其他较细规模项目，包括市区重建局的九龙福泽街8号，单位量为144伙，而英皇国际(00163)屯门澄丽路9号物业只有8伙。
至於上月仅两个楼盘共895伙获批预售，当中东半山CENTRAL PEAK第二期，设19座洋房。新地副董事总经理雷霆称，该盘拟以现楼发售，稍后获批入伙纸便会随即部署。
爱海颂上楼书 今开价
截至九月底，共24个项目待批预售，涉8,252伙，按月增加557伙或约7.2%。美联指，第三季只有1,500多伙新申请预售，创约两年半季度新低。
长实集团(01113)旗下长沙湾爱海颂亦於上月取得预售文件，该公司助理首席经理（营业）何家欣称，项目楼书昨已上网，今将公布首张价单，会参考同区新盘做价。首批料约180伙，集中第3、5座，会包括第2座山景户。该盘昨开放原则三房装修示范单位予传媒参观，参照第5座28楼B室搭建，实用面积771方尺，大厅设有面积22方尺露台。
而特色户由於供应罕有，故仍受追捧。何文田天铸第二期3座25及26楼复式C单位，实用面积2,090方尺，天台面积566方尺，以逾1.25亿元售出，为本月新盘市场首宗楼价逾亿元个案，尺价6万元。
另方面，上月二十六日进行次轮销售的西南九龙汇玺III，当中有7伙已列明为交易再未有进展个案，涉及金额共逾8,900万元，项目至今累录11宗同类个案。
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