楼市续旺，新鸿基地产(00016)旗下西南九龙汇玺III上周首轮销售即日近沽清，於周四推次轮352伙发售，截至昨日下午接近4,200个认购登记，超购近11倍。而亿京发展旗下荃湾映日湾昨推售172伙，即日沽146伙，比例约85%，套逾11.3亿元。
新地董事总经理雷霆指，昨日公布的汇玺III第2号销售安排，单位属原价加推，小部分单位加价1至2%。新地代理副总经理唐锦江表示，新销售安排单位折实平均尺价约24,600元，次轮发售分A、B两组，A组共提供49伙实用面积1,500方尺或以上的单位。该盘於周三截止接受认购。
十大二手屋苑交投增40%
此外，亿京发展及策划项目及销售总监潘志才表示，映日湾昨日销情理想，开放式、一房及两房户全部售罄。该盘价单连同招标销售单位，至今已售出740伙，累积套现逾60亿元。
至於合景泰富(01813)及龙湖集团(00960)合作发展的启德尚・珒溋，市场指项目暂收近500票，相比上周公布价单138伙，超额认购约2.6倍。
楼价持续回软底下，二手楼市交投明显好转。中原指出，十大屋苑於过去周六、日录得14宗成交，按周急增四成，为三个星期最多，当中以天水围嘉湖山庄买卖最活跃。该行胡启文表示，嘉湖山庄期内录得7宗成交，较对上一周多5宗，平均实用尺价10,788元，成交包括乐湖居6座中层F室，实用面积449方尺，两房间隔，以500万元易手，尺价11,136元。
荟朗逾百放盘 410万入场
马鞍山新港城两房单位售价再跌穿600万元大关。美联梁荣贵表示，屋苑K座低层6室，实用面积363方尺，开价660万元，最终减价72万元，至588万元售出，减幅超过一成，尺价16,198元。
世纪21庄瑞生表示，同区荟朗已届满三年楼市辣招期，现有约110个买卖放盘，撇除事故同层户，目前最平放盘单位为1座低层A01室，实用面积229方尺，业主叫价410万元。
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