新盘旺场，加上特首新一份施政报告公布在即，发展商伺机部署至少约3,242伙新盘单位於下月出击抢客。要数最瞩目的，当然是早於2月已获批预售楼花同意书、内房恒大集团在港首个住宅发展项目之屯门扫管笏管翠路8号楼盘，单位总数达1,982伙，亦是本港今年最大规模新盘。
恒大许家印：屯门盘料近期开售
恒大集团主席许家印昨来香港视察旗下屯门扫管笏项目售楼部筹备进度时表示，该盘为恒大在香港发展的首个住宅项目，目前主体结构已封顶，并已取得预售楼花同意书，预计近期开售。
根据地政总署资料显示，该盘分两期申请预售楼花同意书，均於年初获批预售，分别提供754伙及1,228伙，合共1,982伙，为今年本港最大型新盘，关键日期预计为2021年1月31日。
路劲元朗山水盈或推出
已获批预售楼花的项目中，路劲旗下元朗凹头山水盈亦有望下月推售。作为路劲本港首个住宅项目，该盘提供331伙，包括分层住宅单位及29座洋房。其中，9座分层住宅大厦，有75%以上户型属3房1套连工作室间隔，另有少量属1房及两房户，项目亦设有超过300个车位。
此外，长实伙市建局合作长沙湾爱海颂有机会本月上载售楼书及开价，有望下月开售。长实助理首席经理（营业）何家欣日前表示，首张价单不少於176伙，大部分为两房户。该盘共有876伙，两房户占75%，面积474方尺起，三房户面积约750方尺，并有特色单位，预计关键日期2021年6月30日。
至於豪宅市场，新地副董事总经雷霆本月中於集团业绩会上表示，东半山CENTRAL PEAK 将於未来数星期推出招标。CENTRAL PEAK已为现楼，提供53伙分层住宅，主打三及四房户，面积逾1,700尺以上大单位，其中三房户面积约1,700方尺，四房户面积约2,100方尺，亦提供不少特色户，包括连花园及连天台户，最大面积约3,000方尺，每户可配一个车位，关键日期为今年9月底。
大手客MARINI连购3伙
一手成交方面，由於未有大型新盘推售，昨日新盘成交只有9伙，惟屡现大手客。消息指，有一组客斥资约2,480万元向会德丰地产购入3伙将军澳日出康城MARINI单位 ，皆为第3A座两房单位，面积495方尺至545方尺，折实价780.3万元至917.8万元，尺价16,841元至15,795元。同系区内GRAND MARINI昨亦沽出1伙，为第2B座36楼B室，面积522方尺，两房户，折实价772.9万元，尺价14,808元。
至於新世界旗下清水湾傲泷昨沽出2伙，包括天台三复式及花园特色户，单日套现逾1.04亿元。其中，E座P5天台三复式户，面积2,598尺，尺价25,445元，成交价高达6,610.5万元。据悉，买家采用推出的董事长1440付款计划。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
App下载
