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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年9月21日
【明报】称,CCL四大指数连跌4周,1年首见,港岛指数按周跌逾3%最劲。本港社会气氛未有因撤回逃犯条例而有所改善,市场气氛持续恶劣,二手业主扩大议价空间,令楼价加快回软。反映楼价走势的中原城市领先指数CCL最新数据显示,四大整体指数齐跌4周,属46周、即近一年以来首见;其中港岛区指数按周更跌逾3%,以地区计跌幅最劲。

【东方日报】指,楼价碌落5个月低位。社会及经济前景未明,楼市跌势未止。反映主要二手住宅屋苑价格的代理指数,已连跌四周,累挫2.7%,跌至183.28点的五个月新低。业主为求出货愈劈愈起劲,动辄狠劈逾百万元,当中元朗朗屏8号两房户,数月共减125万元售出,尺价13,393元创屋苑今年新低。

【信报】指,汇玺III热卖,提价加推293伙,GRAND MARINI添75户,逾半拥海景招客。发展商趁一手销售形势向好,齐齐加速推盘,由新地(00016)发展的长沙湾南昌站上盖汇玺III,乘着首轮352伙近沽清的强势,周五(20日)加价加推新一批293伙,折实平均尺价近2.5万元,预告最快未来一周进行次轮卖楼。

【HK01】称,政府再推启德住宅,11月8日截标。测量师:估值或高达210亿。政府以公开招标方式,出售启德第4A区2号住宅用地,下星期五开始招标,11月8日截标。地盘面积近1.84万平方米,可建楼面面积介乎6.7万平方米至11.2万平方米,包括由买方兴建的政府地方楼面面积,指定作非工业用途,不包括办公室、仓库、酒店及加油站。

【文汇报】报导,太古广场减铺租一季。中美贸易战及本港过去三个月持续的暴力示威打残零售业,当中重灾区之一的太古地产旗下金钟太古广场发言人昨指出,该商场将采取措施,为商场部分租户提供暂时性租金调整,以支持香港零售业及与租户共渡时艰。市传,部分租户获减少许租金,为期3个月。

【苹果日报】报导,太古:与零售业共度时艰,PP人流大跌商户减租。中美贸易战及社会运动持续,令本港陷入内外受困局面。经济固然遭遇重重困难及挑战,面对经济放缓,政府推出支援经济措施外,部份商界亦开始作相应行动。太古集团(019)旗下金钟太古广场(Pacific Place, PP),因应零售市道陷低迷,为商场部份租户提供租金调整,与租户共度时艰。

【星岛日报】曰,君豪峰1房租1.6万。香港置业高级联席董事朱永健称,鰂鱼涌君豪峰中层L室,1房间隔,望开扬山景,面积297方尺,以约1.75万放盘1个月,获外区客洽询,双方议价后,减价约1500元,以1.6万租出,尺租53.9元。业主於2018年5月以713.8万购入,回报2.7厘。

【晴报】谓,启德龙誉尺租$55破顶。据美联物业资料显示,启德屋苑上月录得约130宗租赁成交,个别成交尺租再升穿50元关口。代理表示,区内的龙誉1A座高层C室,实用面积244尺,开放式设计,以每月1.35万元租出,尺租约55.3元,尺租暂为项目新指标。若以业主购入价计,租金回报约2.4厘。