一手楼空置税刊宪立法在即，发展商纷纷扩大折扣率变相减价或引入长成交期加快去货。未来4日至少有630伙新盘单位发售，包括南昌站汇玺III(352伙)、北角海璇(6伙)、长沙湾悦雅(15伙)、何文田KADOORIA (1伙)、油塘曦台(84伙)及荃湾映日湾(172伙)，当中约57%为现楼盘。
悦雅减价3% 汇玺III累收4千票
雅士图远东置业等发展并准备入伙的长沙湾纳米盘悦雅昨取消建筑期付款，并将120日付款方法折扣优惠由3%扩大至6%，变相减价3%，同时新增150日付款方法。该盘於本周五发售15伙，实用面积199至338方尺，售价591.5万至981.9万元，扣除最高6%折扣，折实价约556万至923万元，明显较新地旗下南昌站汇玺III折尽入场605.62万元为低，摆明截击。
新地旗下已入伙的南昌站汇玺III首轮352伙今日截票，消息指，至昨晚累收4,000票，超额登记逾10倍。该批单位於明日发售。
宏安地产伙旭辉控股合作的油塘曦台前晚加推33伙，当中包括3伙连天台特色户及首度推出的4房双套连储物室单位，实用面积547至1,274方尺，售价由1,357.3万至4,136.4万元，最高折扣13%至20%，折实价1,143.8万至3,598.7万元，折实尺价18,242至28,247元，若果买家曾购入THE MET系列，可再获1%售价折扣。其中第2座37楼A单位命名为「maya Panorama」，实用面积1,274方尺，属4房2套连储物室及工人套房连天台设计。
发展商亦为指定单位买家新推「180天起动九龙东88按揭付款计划」，为准买家提供备用第一按揭及第二按揭贷款，其中一按最高80%，二按最高8%，二按贷款期4年，期内免供息。
曦台周五卖84伙 海傲湾推120天付款
宏安地产执行董事程德韵表示，曦台最新加推33伙，将连同早前推出的单位，共84伙一并於本周五以先到先得的形式出售。
九龙建业旗下刚入伙的油塘海傲湾改推120天轻松现金付款计划吸客，本周六生效。九龙建业市务及销售部总经理杨聪永表示，海傲湾刚取得满意纸，准备交楼事宜，由於已没有建筑期，因而於昨日公布取消建筑期付款，改为新推120天轻松现金付款计划，该盘累售576伙，尚余70伙待沽。
另外，龙湖集团伙合景泰富合作的启德 尚．珒溋今日开价，加入抢客战。新盘成交方面，新世界旗下北角柏蔚山昨连沽2伙高层四房户，单日套现近亿元。其中第2座32楼A室为四房连家具单位，实用面积1,271平方尺，成交价5,617.5万元，尺价44,197元。据代理透露买家被董事长1,440付款计划所吸引。香港兴业旗下愉景湾意堤亦以1,844.4万元售出第6座12楼A室，实用面积1,019方尺，三房户，尺价1.81万元。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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