二手楼业主劈价出货，十大屋苑交投回升，九月上半月已录得最少约90宗买卖，已追贴八月全月水平。其中四个交投量已超过上月全月，天水围嘉湖山庄及沙田第一城增幅最多，约达40%及27%。
受到香港社会不安及环球经济放缓影响，八月份十大屋苑仅录得约93宗成交。不过，本月首十五天成交宗数仅较上月相差3宗，反映楼价回落，吸引买家入市，交投开始向上，十个屋苑过去两日再录得10宗买卖。
其中，新界区细价楼降价后最受追捧，嘉湖山庄录本月录28宗，比上月全月20宗多8宗。中原伍耀祖表示，楼价回落，嘉湖山庄本月两房及「纯三房」单位成交价全部跌穿600万元，买家可做最多八成楼按，故决定加速入市。
沙田第一城暂录19宗成交，较上月全月多4宗。美联翁凯杰称，不少买家早於七月已开始睇楼，见近日业主降价，即加快入市，其中两房单位楼价跌至约500万元，买家已「抢住要」。而东涌映湾园本月暂录15宗交投，八月全月仅12宗。
黄埔两房665万售 返年初
此外，鰂鱼涌太古城本月已有6宗买卖成交，比上月全月多1宗。中原赵鸿运称，兴安阁一个低层C单位，实用面积606方尺，累积减价140万元后，以1,060万元易手，尺价17,492元。该行袁广达称，同区康怡花园Q座中层三房户，劈价145万元后，以1,075万元售出。
红磡黄埔花园本月亦录得3宗成交，有两房单位楼价跌穿700万元。太阳物业宏惠强指出，该屋苑2期13座高层G室，业主原先开价720万元，后减至665万元沽出，尺价17,095元，属年初价位。
除了大型屋苑之外，个别二线屋苑楼价跌势更急，尤其是上车盘，开始录得成交个案。美联钟家豪透露，荃湾中心1座低层B室，实用面积354方尺，租客於七月迁出，单位八月放盘价480万元，之后减价至435万元沽出，尺价约12,288元，重返去年十一月同类单位做价。
新盘汇玺III原价加推176户
新盘方面，新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示，西南九龙汇玺III自开放现楼示范单位，参观反应热烈，昨日加推176伙，折实平均尺价24,340，属原价加推，该批单位折实市值约20亿元。项目昨日公布销售安排第1号，并於本周四进行首轮销售。
新地代理副总经理唐锦江表示，截至昨日下午四时，项目收到的购楼意向登记数量约2,500个。综合市场资料显示，过去两日整个新盘市场录得逾30宗成交。
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