9现楼盘107伙下周初争相发售
香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)特首林郑月娥去年6月提出开徵一手空置税，并於昨日刊宪，将於立法会复会后审议，各大发展商随即加快现楼新盘推盘步伐尽快清货，至少9个现楼盘合共107伙於下周初发售，新地旗下已为现楼南昌站汇玺III公布首张价单235伙，并正收票中，系内亦已为现楼的东半山CENTRAL PEAK部署未来数星期推出招标。
会德丰地产旗下5个现楼盘於下周二以先到先得形式推售合共47伙，其中筲箕湾ISLAND RESIDENCE、将军澳MONTEREY、屯门NAPA、启德OASIS KAI TAK及何文田ONE HOMANTIN，分别推售7、14、13、7以及6伙。
傲泷晒冷推54伙特色户
新世界旗下清水湾傲泷亦於前晚晒冷尽推最后54伙，全属特色大单位，连同业主提名优惠，买家最多可享30%总折扣，折实价4,401.9万至1.39亿元，尺价2万至4.12万元，折实平均尺价约23,684元，发展商并新增约4年超长成交期吸客，90%楼价可於1,440天内付清，并设提前入住安排，其中41伙於下周一发售。
新地旗下已入伙的南昌站汇玺前晚加推36伙低座住宅单位，分布星钻汇及日钻汇，价单定价4,687万至7,800万元，尺价28,861至41,139元，扣除最高21%折扣，折实价3,702.73万至6,162万元，折实尺价22,800至32,500元，其中8伙星钻汇单位於下周一发售。
汇玺III两日收1150票
同系南昌站汇玺III已公布首张价单235伙，两日累收逾1,150票，超额登记3.9倍。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰证实，以私人名义入了两票认购，希望可抽中购买向山景细单位收租，预算楼价低於千万元，日后租金回报可望逾3厘。他透露，今次是10多年前来，首次以个人名义登记新盘，由於他已持有物业，若购买到单位，须缴付楼价15%从价印花税。
新地副董事总经理雷霆前日於业绩记者会上表示，旗下已入伙的东半山CENTRAL PEAK第一期将於未来数星期推出招标。
恒基地产上周已为入伙三年的马鞍山迎海．骏岸其中13伙海天名邸大宅，引入4%额外从价印花税折扣、加码赠送36个月管理费，并享有300日先住后付长成交期等，变相减价吸客，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民预告，短期可能会提供租金回报保证计划，以回应投资者需求。
映日湾突加推172伙
长实则为已入伙的马鞍山星涟海推出先住后付的「Flexi-360」付款计划及「至轻松3年过渡性贷款」计划，前者缴付合共成交金额之20%、及相等於成交金额1%许可费及其他费用1%后，便可率先入住单位；后者可享「75%3年过渡性贷款」安排，於过渡性贷款期内只需每月缴付利息，首年年利率为卖方指定的财务机构引用之P减2.75%。
此外，早前次次推售皆清袋的楼花盘荃湾映日湾，发展商亿京发展昨突公布加推映日湾172伙，包括167伙开放式至三房一套连储物室连洗手间，及5伙特色户，实用面积由217至1,908方尺，平均尺价21,284元，扣除最高7%折扣，折实平均尺价 19,794元，折实价426.9万至2,831万元。
亿京发展项目及销售策划总监潘志才表示，集团已针对新一批单位不同景观及层数而有所调整，并指映日湾已累售569伙，连同招标卖出的25伙，累售594伙，共套现48.6亿元。
荃湾映日湾加推单位资料
单位数目 172伙
实用面积 217至1,908方尺
售价 459万至3,044万元
平均尺价 21,284元
最高折扣 7%
折实价 426.9万至2,831万元
折实平均尺价 19,794元
制表：香港文汇报记者 梁悦琴
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