本港政经形势不明朗下，居屋二手成交亦出现交投疏落及楼价回调情况。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，根据土地注册处最新数据显示，8月份全港录得253宗居屋二手买卖登记(包括第二市场及自由市场)，较7月份315宗按月减少20%，创近9个月新低；而期内成交总值共约13.8亿元，较7月份17.4亿元，同样减少20%，并创近8个月新低。
陈海潮指出，8月份二手居屋平均每宗售价回落至约547.2万元，按月下跌0.7%，终止7连涨态势，料短期居屋均价亦会跟随大市调整。按楼价作分析，6个价格分类交投量全线向下，跌幅介乎5%至57%不等，其中，楼价600万元或以上的「贵价」组别，成交宗数按月大减31%至仅73宗。
9月登记量料回升10%
至於在上月的登记中，以大围富嘉花园2座中高层A室单位的成交价最瞩目，单位实用面积583平方尺，以高达830万元易主，为当月成交额最高个案，折合平均实用尺价约14,237元。
对於后市，陈海潮认为，政府正式宣布撤回修例，大市气氛稍有缓和，加上市场憧憬美国9月份将再度减息，以及中美新一轮谈判有望达成协议，料整体买卖投资活动可望回暖。而且，近日楼价有所调整，新一期居屋搅珠结果尘埃落定，预计部分向隅客将回流二手市场，有助刺激居屋交投表现，估计9月份二手居屋买卖登记数字，可望回升10%至280宗水平，而预计第三季则约有850宗买卖。
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