海逸豪园狠劈逾三百万易手

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地产新闻
海逸豪园狠劈逾三百万易手
(东方) 2019年9月10日
市场气氛观望,以致换楼意欲下降,连带逾千万元单位成交亦减少,部分业主只好劈价求售。红磡海逸豪园有三房连工人房单位,八月初以1,800万元放盘,其后降至1,580万元,最终累减312万元或17%,获买家以1,488万元购入。

美联殷勒麟表示,上址为15座中层H室,实用面积868方尺,望内园及享泳池景,现有租约,由於单位优质,买家计划待约满后收回自用,尺价17,143元。据了解,原业主於○三年以约383万元入市,是次沽货帐面大幅获利1,105万元。

事实上,该屋苑近日有不少业主愿意减价,因而连录交投。利嘉阁潘立信表示,该盘18座中层F室两房户,实用面积592方尺,开价1,180万元放售,累减182万元,获买家以998万元购入,尺价16,858元。上述单位原业主为活跃於九龙区的投资者,曾持有多个商业或住宅物业,上址○八年以480万元购入,帐面赚518万元。

上林每尺2.6万成交

而将军澳帝景湾亦录得一宗大单位成交,中原柯勇表示,刚售出的2座中层B室,实用面积986方尺,属三房包括套房设计,另设工人套房及储物房,单位向东南方,可享海景,议价后以2,160万元转售,尺价21,907元。单位一五年购入价为1,503万元,四年升值44%。

至於东半山一带九月交投仍然疏落,至今仅录零星个案。利嘉阁游焯伟表示,大坑上林2座低层A室获买家以2,060万元购入,以实用面积约788方尺计,尺价26,142元。该行李德臻则称,跑马地山光苑中层H室,实用面积615方尺,则以1,140万元易手,尺价18,537元。