相隔半个多月，再有全新住宅项目开价。会德丰地产将军澳日出康城MARINI，昨公布首张价单130伙，折实平均尺价14,997元，一房户折实入场费519.9万元，最快下周开售。该公司主席梁志坚表示，项目定价较同区GRAND MONTARA最后一批单位，低约7至8%。
梁氏形容该盘价格是「开心置业价」，视乎市况加推单位，并对销情有信心。该公司市务助理总经理陈惠慈则指出，首批单位实用面积370至770方尺，逾九成为一房及两房户，另设三房及特色单位，逾26%单位享海景。扣除最高21.5%总折扣后，最高售价1,206.1万元，尺价介乎13,794至16,232元，今日起开放示范单位予公众及收票。
较同系GRAND MONTARA开价贵7%
资料显示，区内对上一个开价新盘，为同系的GRAND MONTARA，六月公布首张价单101伙，折实平均尺价13,999元，依此计算，MARINI首批平均尺价，较其高约7%。而同区二手尺价介乎1.2万至1.4万元。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，该盘定价已考虑近日政治事件及贸易战，预期发展商会一次过推出全数单位，在开售时会「一Q清枱」。美联物业住宅部行政总裁布少明预算，楼盘入伙后，租金回报约3至3.5厘。
另方面，亿京发展的荃湾映日湾昨截止认购，市场料共录逾8,800张入票，并於明日以价单形式发售216伙。
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