逸璟.龙湾连录5挞订

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逸璟.龙湾连录5挞订
(文汇报) 2019年8月13日
本港暴力冲突持续,新盘成交量大减,消息指,过去两日新盘每日都只有2宗成交。至於中国中冶旗下青龙头逸璟.龙湾更连录5宗挞大订个案,估计发展商合计没收逾300万元订金。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

消息指,昨日全港新盘只有2宗成交,其中一宗为湾仔家壹5楼H室,面积226方尺,属开放式单位,价单售价524.1万元。价单显示最高折扣8%。另一宗来自大埔白石角海日湾II。

另一边厢,根据成交记录册显示,中国中冶旗下青龙头逸璟.龙湾新录得5宗挞大订个案,包括第1座的2楼C室、10楼B室、11楼B室和15楼F室,以及第2座的8楼C室,面积318方尺至443方尺,原於3月中至5月中期间售出,成交价506.1万至669.9万元,买家其后亦已签署正式买卖合约,但均於8月9日取消交易,估计各遭没收10%订金、涉及金额50.6万元至67万元,合计共遭杀订约308万元。

映日湾改价 有加有减

面对现今时局,发展商开价策略亦有转变。亿京旗下荃湾映日湾前日公布加推116伙(2号价单),惟事隔一日突然对该价单作出修订,其中3伙减价0.5%至3.4%,另外16伙加价1%至1.9%。发展商未有回应因何未卖已作出价格调整。

亿京昨对映日湾2号价单作出修订显示,3伙分布於第1、3座单位,面积284方尺至859方尺,售价下调0.5%至3.4%,减价后售价为585.9万至1,872.6万元。同时,16伙分布於第2、3座单位,面积217方尺至690方尺,售价则上调1%至1.4%,加价后售价为464.6万元至1,479.7万元。该盘於明日截票,消息指,该盘至昨晚一连7日累收逾7,500票,以本周六公开发售354伙计,超额登记20倍。

新世界年度卖楼超标

至於新世界发展昨宣布,截至6月30日年度该集团於香港应占物业合同销售金额约105亿元,超过100亿元销售目标。住宅销售主要包括傲泷、柏蔚山、瑧尚、瑧桦及瑧颐。其中,於今年上半年推出的瑧尚及瑧桦经已售罄。

至於内地整体物业合同销售金额约198亿元人民币,超过160亿元人民币销售目标。位於大湾区内广州及深圳的重点项目占销售贡献超过一半。

该集团在未来一段时间将会陆续分批推出香港及内地的两个项目,包括拥有超过3,000伙单位的港铁大围站住宅项目,以及可销售面积约11万平方米的深圳太子湾项目。

远展:按自己步伐推盘

另一方面,远东发展地产发展总监方文昌表示,集团会根据自己的步伐推售新盘,由於沙田岭项目仍待批预售楼花同意书,料会於今年底至明年初才会推售。