下半年全新大盘开售潮快将揭开序幕。鹰君(00041)旗下大埔白石角朗涛，截至昨日已累录逾1,000个认购登记，超额认购超过5倍，最快周内加推及正式开盘，加推单位料具有加价空间。
鹰君地产代理销售及市务副总经理梁淑仪表示，该盘自上周开放示范单位以来，暂已共录得约10,000人次参观。而入票者分布於不同年龄层，占约一半来自新界，其余来自港岛及九龙区，投资及自用则各占一半。
逸珑湾8两日7宗成交
楼盘於上周四公布首张价单，涉及150个单位，扣除最高21%优惠后，折实平均尺价13,567元，售价由553.6万至1,994.5万元，尺价11,446至16,202元。
由於过去两天缺乏全新盘开售，综合市场消息，一手市场仅录约70宗买卖，较上周约520宗，大幅下跌近九成。其中信和置业(00083)的两个楼盘连录8伙交投，7宗成交来自大埔白石角逸珑湾8，当中3B座高层A室，实用面积699方尺，成交价1,246.27万元，尺价17,829元，创下屋苑标准户新高。项目至今累售387个单位，套现超过34亿元。
御半山II累套近15亿
至於屯门区楼盘承接力保持不俗。新鸿基地产(00016)的御半山II期自上周五起计，过去三天连沽17伙，累售239伙，占可售单位约92%，套现近15亿元。
而永泰地产(00369)旗下同区的OMA OMA，昨以价单形式发售97个单位，截至昨日下午四时沽出17伙。
据一手销售资讯网资料，同区菁隽首录三宗交易再未有进展个案，全属上周日售出单位，售价284.6万至511.84万元，但上述3伙已於日前以相同价钱再度售出。
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