社会气氛差 维港湾遭挞订200万

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社会气氛差 维港湾遭挞订200万
(文汇报) 2019年7月18日
社会冲突令原本高价入市的买家都脚软挞订。市场消息指,奥运站维港湾复式单位上月曾以3,880万元售出,成为当时的屋苑「新楼王」,惟买家受近期社会气氛影响,最终挞订离场,料损手约200万元,成为继5月底青衣盈翠半岛连平台特色户挞订后,另一宗瞩目的二手大额挞订个案。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

市场消息指,奥运站维港湾8座复式单位,实用面积逾1,367方尺,属4房1套间隔,望海景,上月以3,880万元售出,实用尺价28,383元,造价及尺价均刷新屋苑最高纪录。代理消息指,后来买家受近期社会气氛影响而挞订,估计被业主杀订最少楼价3%,连佣金损手约200万元离场。

原业主加价7%再放售

据悉,原业主已将单位重新放售,放售价更调高至4,150万元,每方尺叫价30,358元,加价约7%。原业主2003年10月760万元买入,最新叫价较买入价高4.5倍。

荃湾中心减价3.6%

政经局势不稳,有业主增加议幅吸引买家。利嘉阁地产刘景骏表示,新近录得东涌海堤湾畔3座中层F室的减价成交个案,实用面积约541方尺,为两房间隔。是次由叫价720万元,减价20万或约3%,以700万元成交,折合尺价约12,939元。

中原地产张子荣表示,近期市场气氛仍然不佳,买家入市态度观望,或者还价较深,业主普遍持货力强,减幅有限,导致成交胶着。荃湾中心呆滞半个月,於16日终於录得7月首宗成交,张子荣表示,刚录得荃湾中心17座高层D室成交,实用面积329方尺,属2房间隔,6月中放盘,叫价498万元,新近以480万元沽出,减价18万元或3.6%,实用尺价14,590元。