豪宅新盘承接力理想,由会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson第二期,昨售出两幢洋房,合共套现逾11.1亿元。发展商随即加推第一期12号及20号屋於七月四日招标出售,属项目最后两幢洋房。
该项目刚沽出的两幢洋房,包括21号屋,面积6,326方尺,花园及庭园分别3,052与1,553方尺,成交价近5.39亿元,尺价85,188元。另一幢为毗邻的22号屋,面积7,008方尺,花园及庭园分别2,761与2,653方尺,则以逾5.8亿元售出,尺价82,889元。
红山半岛屋亿一成交
至於华懋等旗下大潭红山半岛昨亦录得同类个案,项目棕榈径129号洋房透过招标方式售出,成交价逾1.1亿元。上址实用面积2,788方尺,另连平台及庭院分别面积365与977方尺,尺价39,509元。
御龙山7600万双破顶
而多个新盘更录创高价个案,新世界发展(00017)的北角柏蔚山刚沽出2座32楼C室,属项目最后一伙三房户,实用面积1,066方尺,作价4,478万元,尺价42,008元,两价均为项目同类新高。
信和置业(00083)的沙田御龙山亦录得双破顶成交个案,屋苑9座63楼及65楼B室,属顶层连天台及泳池复式单位,面积2,488方尺,采五房三套间隔,连两个车位成交价7,600万元,平均尺价30,547元。
据了解,该屋苑售出单位已套现143亿元,现仅余1伙顶层连天台特色户待售。