细价铺位有价有市。盛滙商铺基金管理今年暂已累积购入7个铺位，涉及金额共逾8,000万元，当中包括近日以1,200万元买入大角咀铺位。
该基金行政总裁李根兴称，该新购入铺位为大角咀道55至65A号牡丹大厦地下2号铺，面积350方尺，成交尺价约34,286元，现租客为食肆，月租金收入约2.2万元。原业主於九七年以400万买入上址。
他续称，铺位所在大厦楼龄六十年，邻近区内大型重建项目，日后人流必定更旺，是次打算作中、长线持有。
翻查资料，本月该基金亦扫入新界区铺位。如上周以1,338万元购入上水新勤街27至35号新宝大厦地下D铺。
中环旧楼铺获3亿洽购
对於过去半年铺市走势，李氏指出，期间市场出现多项负面因素，至今依然未解决，故期间只买入售价介乎1,000万至2,000万元的细价铺位，至於售价约3,000万至4,000万元的铺位，则觉得市况转差下较难「甩手」。
此外，港岛核心区具重建价值的铺位获高价洽购。消息透露，中环荷李活道15至19号欧士大厦高层及低层地下部分铺位，面积共约3,300方尺，获买家以约3亿元洽购。
据了解，上述大厦楼龄约五十二年，近年获财团收购。今年四月份该厦录得多宗住宅及一宗铺位买卖登记，共涉约2.8亿元，当时买家为发展商The Development Studio的创办人简基富。
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