金钟暴动影响发酵 下月走势成关键
香港文汇报讯（记者 黎梓田）中美贸易战升级加上本港政经局势不稳，楼市交投气氛进一步受打击，甫突破高位的楼价迅即回调，连跌两周且跌幅扩大。反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报186.26点，按周跌1.43%，较前一周的按周跌幅0.25%明显扩大，且四大整体指数齐跌，为18周以来首见。中原报告指，楼价能否守住高位，目前仍有待观察，近日一连串不明朗事件发生，对楼市的影响将於7月上旬浮现。
报告指，CCL最新报186.26点，按周跌1.43%，相比之前一周的按周跌幅0.25%，跌幅明显扩大。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报187.31点，按周跌1.41%。CCL(中小型单位)报185.91点，按周跌1.37%。三大整体指数的按周跌幅均为22周最大，兼且齐跌二周，CCL累跌1.67%，CCL Mass累跌2.13%，CCL(中小型单位)累跌1.93%。至於CCL(大型单位)报187.99点，按周跌1.70%，跌幅8周最大，结束5周连升。豪宅楼价连续3周创历史新高后回软。
四大指数齐跌18周首见
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CCL四大整体指数齐跌，是18周以来首见，上周三大指数齐跌。CCL、CCL Mass及CCL(中小型单位)齐跌二周。反映中美贸易战恶化，楼价升势受阻。近日一连串不明朗事件发生，以及新居屋超额认购，对香港楼市的影响将於7月上旬公布的CCL才开始反映。未来数周CCL走势相当关键，楼价才刚重返历史高位，能否守住高位，有待观察。
四区指数二升二跌，报告指，受中美贸易谈判气氛恶化影响，港九市区楼价齐跌二周，是17周以来首见。港岛CCL Mass报188.26点，按周跌4.42%，连跌2周共4.66%。九龙CCL Mass报183.79点，按周跌0.71%，连跌3周共2.43%。
新居屋反应烈 新界报升
不过，新界东CCL Mass报200.87点，按周升0.14%，连升2周共0.96%。新界西CCL Mass报170.67点，按周升0.01%。显示新居屋申请反应热烈，刺激用家入市，支持新界两区楼价齐升。
美联指数15周连升告终
另一方面，美联物业同日亦发表美联楼价指数，最新报175.70点，按周高位回落约0.67%，连升15周走势告终。该行指，指数回软，主要受九龙及新界区楼价下跌的带动，尤以九龙区跌幅最大。九龙楼价指数最新报168.19点，按周跌1.1%；惟比起四星期前仍升2.15%，该区本年迄今依然录9.39%的累积升幅。
其他地区，新界楼价指数报166.40点，按周跌0.71%；不过，与四星期前相比亦仍录3.84%升幅，本年迄今更依然累升9.6%。港岛区向上，楼价指数最新报188.96点，按周升0.33%，较四星期前亦升0.85%，本年迄今录6.63%升幅。
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