市场气氛转差，惟新界西北爆新盘抢客战。新世界旗下的元朗十八乡路瑧颐昨日获批预售楼花同意书，随即上载售楼书，并於昨晚公布首张价单110伙，折实平均尺价16,266元，相比去年10月系内尚悦．岭折实平均尺价15,881元贵2.4%，但因231方尺开放式户折实入场费仅398.6万元，低过对手，摆明截击今日开始收票的屯门御半山II期及明日开售的上源。瑧颐将於今日开放示范单位及同步收票。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
首批110伙 尺价进取见1.62万
价单显示，瑧颐首批110伙包括开放式至三房户，面积231方尺至577方尺，扣除最高16%折扣后，折实平均尺价16,266元，折实价约398.6万元至约975.3万元，其中59伙折实价低於600万元，占首张价单54%，主要为开放式及一房户，折实入场费明显低於屯门御半山II期的439万元及上源的466万元。此外，该盘部分单位首期只需楼价5%，指定客户有1%楼价现金回赠。
瑧颐提供313伙，其中开放式占63伙、一房占139伙、两房占80伙、三房占20伙、天台特色户占 11伙，面积由230方尺至577方尺不等。有市场人士认为，市场对细单位的用家需求大，加上新一期居屋刚於本周三截止申请，打破纪录接获约32万个申请，驱使部分上车盘争取出击力吸此批新居屋回流客。
上源251伙明日发售
过去一周，新界西北区已有三个楼盘相继开价推出单位发售，除元朗瑧颐外，新地於屯门景秀里御半山II期亦公布以折实平均尺价1.52万元首推108伙，今日开始收票；万科於屯门扫管笏的上源公布原价加推第1座首批142伙，连同早前停售单位及推出大单位以至特色户招标，一并於明日发售251伙，其中89伙招标。
沙田九肚云端5伙招标
此外，新地昨亦公布加推沙田九肚云端5伙招标，6月26日截标，该批单位面积1,578方尺至1,893方尺，包括复式户。
会德丰推迟展览厅参观
不过，亦有发展商暂缓新盘推售部署。会德丰地产旗下将军澳日出康城GRAND MONTARA的预售楼花同意书於今日生效，发展商早前已电邮予客户，今日起可参观设於尖沙咀港威大厦的示范单位。不过，会德丰地产发言人昨表示，由於示范单位现正进行最后阶段准备工程，为确保客人能够舒适地欣赏展览厅，原订於今日举行的展览厅优先参观活动将会延期，详情将稍后公布。
App下载
