本港中期私人住宅面临供应紧张，今年首季累计动工量合共只有667伙，与去年同期的2,902伙比较，大幅回落2,235个或减少77%，并创下九年来的同季新低。
港岛占最多 九龙捧蛋
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，期内共有8个私宅动工，当中以港岛区占最多，涉及666伙，而九龙区则暂未有项目动工，而新界区有1个动工。
事实上，三月份未有大型物业动工，导致月内有关数字再度显著回落，只录得103伙，较二月的555个，急挫逾81%，更属连续五个月，处於不足一千伙的低迷时期。
三月动工项目包括半山区摩罗庙街8号，涉及单位99伙。而大坑宏丰台10及10A号则涉3个，另一个为清水湾银影路洋房。
亿京观塘批建33层商厦
另方面，据屋宇署资料，三月批出的建筑图则主要以商用物业为主，当中亿京发展旗下观塘道368号规模最大，该地盘获批兴建一幢33层高，并设有3层地库的写字楼，总楼面约25万方尺。
其次为第一集团的长沙湾大南西街1016至1018号，准建一幢设有3层地库，楼高25楼的商厦，总楼面约18.95万方尺，较早前的方案增加约6.7%。
港岛则有恒隆地产(00101)的北角电气道226至240号，批建一幢楼高23层商厦，楼面约10.5万方尺。而宏基资本(02288)湾仔谢斐道216至222A号地盘，将建一幢楼高27层写字楼，面积约4.9万方尺。
荃湾亦批出数据中心项目，柴湾角街23至33号可建一幢楼高16层，并设一层地库的相关物业。
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