私人住宅动工量持续低迷。屋宇署最新资料显示，3月份全港共有3个私人住宅项目动工，涉及单位合共103伙，较2月份的555伙急挫逾81%，已连续5个月处於不足1,000伙的低迷时期。而今年首季累计动工量合共只有667伙，与去年同期的2,902伙比较，大幅回落77%，与历年首季动工量对比，创下9年来新低。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
3月仅103伙 落成量回升
据了解，3月份动工的私宅项目包括半山区英皇国际摩罗庙街8号(99伙)；大坑宏丰台10及10A号(3伙)；清水湾银影路项目(1伙)。虽然首季动工情况慢热，但利嘉阁地产研究部主管陈海潮估计，年内仍不少私宅项目可陆续开展，料全年动工量仍可达约1.5万伙水平。
落成量方面，屋宇署公布3月份有5个私人住宅项目落成，涉及432个单位，比起2月118伙虽然大幅回升，但仍属於偏低水平。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，今年首3个月落成量累计只有971伙，较去年第四季8,307伙大跌约88.3%，创4年新低。若与差估署预测2019年全年20,420伙相比，仅占约4.8%。但他认为每季落成量较浮动，如去年首季亦仅1,259个，亦属於低水平，但第4季就有8,300伙。
屋宇署亦公布3月份批出23份建筑图则，最大规模为房协粉岭百和路混合式房屋发展项目，於4层平台及2层地库之上，批建3幢29至30层大厦，住宅楼面74.16万方尺，非住宅约25.09万方尺。
其他获批则的住宅项目，都属小型建筑，如理文化工首席执行官李文恩旗下九龙塘牛津道9号屋地，批准在1层地库上建2幢3层高大屋，楼面1.92万方尺。
亿京观塘工厦准建商厦
另外，亿京2017年底斥资13.2亿元购入观塘道368号英亚工厂大厦全幢，最近获批出图则，准於3层地库之上，兴建1幢33层高商厦，可建楼面约25万方尺。而恒隆地产及相关人士持有的北角电气道226至240号地盘，会於1层地库上，兴建1幢23层高商厦，可建楼面约10.5万方尺。
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