中美贸易战升级，拖累环球股市急挫，有「炒燶期指」的业主急需卖楼还债。市场消息指，跑马地永光苑有一名80后业主因投资期指出现重大亏蚀，於昨日早上港股裂口低开近600点时遭斩仓，劲蚀逾300万元，业主见被「Call孖展」后随即通知地产代理放盘，将一个468方尺的遗产物业开价1,280万元放售，尺价逾2.7万元。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
美国计划对余下的逾3,000亿美元中国货品加徵关税，前晚中国即宣布反制措施，加码对已实施加徵关税的600亿美元清单美国商品加徵关税，隔夜美股大泻617点，佛诞假后复市的港股，昨日甫开市即急挫624点，跌穿28,000点，并且插穿100天线及250天线，由5月6日至昨早短短6个交易日，恒指狂泻近2,100点，市场一片哀鸿遍野。
港股裂口低开 即输逾300万
昨日市场消息指出，位於跑马地黄泥涌道1号的永光苑，有一个中层A室单位放售，实用面积468方尺，属2房间隔，望马场景，现以1,280万元放售，实用尺价27,350元。据悉，单位属遗产物业，现由律师担任遗产执行人，已身故的业主有数名子女，其中一名80后儿子向区内代理声称「炒燶期指」，表示自己於昨日早上港股裂口低开近600点时遭斩仓，劲蚀逾300万元。
由於「炒燶期指」，该名80后业主被「Call孖展」，故昨日通知区内地产代理，冀尽快放售单位套现还债。根据土地注册处资料，已故业主於2011年11月以780万元买入上址。香港文汇报记者亦为该单位进行网上估值，汇丰、恒生及渣打分别估值1,148万元、1,080万元及1,162万元。另外，屋苑对上於今年3月录得成交，为中层A室，实用面积468方尺，成交价1,020万元，折合尺价21,794元。
事实上，近日中美贸易争拗突转恶化，已经打窒二手楼的上升步伐，部分买家选择观望，业主亦愿意减价，吸引买家入市。
健威花园减价4%易手
中原地产施长达透露，新近录得北角健威花园A座高层3室易手，实用面积456方尺，属2房间隔及附有士多房，坐享海景。业主叫价880万元，最终愿减34万元或3.9%以846万元将单位易手，折合尺价18,553元。施长达指，原业主於2011年6月以450万元买入单位，持货8年，账面获利396万元，单位升值88%。
利嘉阁地产陈震宇表示，市场新近录得旺角麦花臣汇1A座中层E室的二手成交个案，单位实用面积约636方尺，采2房套间隔，坐向西南。单位原叫价1,300万元放售，经议价后减价45万元或约3.5%，最后以1,255万元获买家承接，实用尺价约19,733元。
据悉，原业主约於2015年6月，以约1,133.5万元购入上述单位。持货满3年，SSD期满即转手，现账面获利约121.5万元，赚价约11%。
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