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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年4月16日
【明报】谓,亿京潘志才:旗下楼盘无既定销售模式。亿京大埔白石角海日湾,去年底推售至今,共售出逾300伙,一直采用纯招标形式发售,近日新盘招标成风引起社会极大回响,港府甚至表明若证实新盘招标有违一手住宅新例,将会采检控行动;现时「风头火势」下,亿京海日湾II昨日上载首张价单,发展商形容是考虑多方面因素后的周详策略,但同时亦指旗下楼盘没有既定销售模式。

【信报】指,嘉湖第一城交投量赢港九,上车客本月转觅新界低水盘。美国联储局暂缓加息,对息口敏感的上车客旋即入市,带动楼价较低水的新界上车屋苑齐齐起哄。根据中原地产统计的十大蓝筹屋苑,4月首半月共录得118宗成交,较上月同期的157宗减少约24.8%。不过,期内天水围嘉湖山庄及沙田区沙田第一城价量齐升,成交量遥遥领先其余屋苑,当中嘉湖山庄半月有28宗买卖,较上月同期18宗大增约55%;平均尺价攀至11000元,高於上月同期平均尺价10825元。东涌映湾园同期平均尺价则按月弹升约6.1%,表现冠绝十大屋苑。

【星岛日报】曰,地建会新指引压力下,首个新盘招标改开价。地建会月初就新盘销售安排发出新指引,包括规定发售非豪宅项目时,首批必须以公开价单形式发售,而发展商亦在新指引压力下,改变过往沿用的推盘方式。亿京旗下白石角海日湾II,发展商即采取公开价单形式发售,共涉295伙,提供最高7.5%折扣,折实平均尺价13774元,入场价359万多元。

【东方日报】指,半山楠桦居旧址补价3亿。豪宅有价有市,发展商陆续完成同类发展项目补地价。港岛半山宝云道16号楠桦居旧址,补价逾3.04亿元,以交易牵涉楼面约14,876方尺计算,每方尺约20,465元料创近年最高。资料显示,上址於一二年由一家海外公司以约3.8亿元买入,并在一五年获屋宇署批出建筑图则,准建两幢3层高洋房。

【文汇报】报导,亿京自律,海日湾II出首份价单。市场关注新盘招标售楼手法,亿京旗下白石角项目一改过去海日湾只作招标的做法,昨日同系海日湾II突然公布首份价单,首批295伙折实平均尺价13,774元,与同区二手价相若,最平开放式户折实359万元起。另外,会德丰旗下日出康城7A期项目昨日正式命名「MONTARA」,提供616伙300至800方尺单位,料短期内开价,最快月内开售。

【苹果日报】称,内地客2亿狂扫LP6。楼市急升,将军澳日出康城7期即将开售,旧期货尾即获大手客扫货。南丰将军澳日出康城LP6获内地大手客以公司名义,斥资约2亿元购入13伙,属早前中联办斥2.5亿元购入20伙观塘凯汇后,最大手的新盘成交。

【晴报】报导,丁权案上诉若失败,梁福元: 不排除提请释法。高等法院上周一裁定,以私人协约或换地方式申请建丁屋属违宪。乡议局新界传统权益委员会主任梁福元昨透露,乡议局经内部商讨及聆听法律意见后,相信很大机会提出上诉,又扬言如果上诉到终审法院仍然败诉,不排除会提请人大释法。