长实丰乐围批建近2000伙

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长实丰乐围批建近2000伙
(文汇报) 2019年3月15日
屋宇署昨日公布,1月获准动工的建筑工程项目有12个,竣工后将提供93.1万方尺住宅楼面,涉及1,602伙。另外,建筑图则批出27份,包括8项住宅及商住发展、9项商业发展、4项工厂及工业发展,以及6项社区服务发展。当中以长实发展的元朗丰乐围大型住宅项目最受注目,提供1,958伙。有业界人士指, 近年政府稳定推地,不少私宅项目可望年内动工,估计今年动工量达1.5万伙。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

屋宇署同时发出16份入伙纸,港岛占2份,九龙5份及新界9份。其中,住宅建筑楼面面积44.9万方尺,涉及421伙。

在1月获批建筑图则中,长实元朗丰乐围项目获批建19座楼高15至19层的分层住宅,另在1层地库之上,兴建1座2层高物业作住客休闲娱乐设施用途,总楼面159.29万方尺,提供约1,958伙,容纳人口接近5,900人。

锦上路站一期准建1650伙

同区另一个大型项目同获批则,为信置、嘉华及中国海外合作的西铁元朗锦上路站第一期,将建7幢16至17层高的楼宇,另设两层地库,住宅楼面约123.58万方尺,预计提供1,650个住宅, 另有约21.62万方尺商业楼面。

获批则的项目亦包括恒地持有的大角咀角祥街25至29号大志工厂大厦。发展商去年曾向城规会申请规划许可,拟兴建1幢30层高大厦,提供816个单位,按拟建住用楼面22.64万方尺计算,平均面积仅277方尺,并采1层35伙设计,仅6部升降机,其规划许可仍於城规会排期审议。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮指,1月正值年初施工淡季,期内未有大型项目开展动工,据屋宇署数据,1月全港共有3个私人住宅项目动工(按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准),涉及单位合共9伙,全部位於港岛,较去年12月减少83%,是自2014年同期新低。

今年动工量料1.5万伙

陈海潮指出,近年政府稳定推地,相信不少私宅项目可望於今年内陆续开展,当中部分大型项目已获屋宇署批准动工并可随时施工,包括大埔荔枝山山塘路(1,620伙)、将军澳日出康城8期(1,422伙)及日出康城10期(893伙)、启德沐泰街9号(第1K区2号地盘)(1,006伙)等,加上发展商利用自身土储开展的其他项目,初步估计今年动工量料达1.5万伙水平。